Những thành phố có giá thuê nhà đắt đỏ bậc nhất châu Âu

Theo dữ liệu từ cổng thông tin bất động sản Rightmove của Vương quốc Anh, giá thuê nhà trung bình tại London đã đạt mức kỷ lục 2.694 bảng Anh/tháng (tương đương 88,5 triệu đồng), tăng 2,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Dữ liệu này dựa trên phân tích từ hơn nửa triệu bất động sản được đăng tải cho thuê trên trang web của công ty trong giai đoạn tháng 7 đến tháng 9/2024.

Thống kê bao gồm tất cả các loại hình bất động sản, bao gồm phòng đơn, studio một phòng ngủ cho đến căn hộ nhiều phòng.

London hiện vẫn là một trong những thành phố đắt đỏ nhất để sinh sống, với riêng giá thuê nhà đã vượt xa nhiều thành phố khác tại Châu Âu. Rightmove ước tính, giá thuê trung bình ở các khu vực trung tâm London có thể lên tới 3.175 bảng (~105 triệu đồng), trong khi các khu vực ngoại ô thấp hơn một chút vào khoảng 2.341 bảng (~77 triệu đồng).

Giám đốc Rightmove, Tim Bannister cho biết giá thuê cao ngất ngưởng tại London là kết quả của nhiều yếu tố kinh tế. "Nhiều chủ nhà phải đối mặt với các loại chi phí tăng cao, bao gồm lãi suất thế chấp, hoạt động bảo trì cho đến tuân thủ quy định mới. Người đi thuê cũng gặp khó khăn trong bối cảnh khi mà nguồn cung còn hạn chế mặc dù đã có chút cải thiện gần đây”.

Ở một báo cáo khác, công ty phân tích dữ liệu Đức Statista đã khảo sát chi phí thuê nhà tại 23 thành phố lớn của châu Âu trong quý đầu năm để xác định những nơi có giá thuê đắt nhất khu vực.

Kết quả, Amsterdam được xếp hạng là nơi có giá thuê căn hộ một phòng ngủ đắt đỏ nhất, ở mức 2.275 euro mỗi tháng. Tuy giá cao hơn so với nhiều nước láng giềng, Amsterdam vẫn rẻ hơn gần 1.000 euro mỗi tháng so với London.

Sau Amsterdam là Rome và Paris, với chi phí thuê trung bình là 2.000 euro ở Rome và 1.862 euro tại Paris.

Nhiều thành phố khác của Hà Lan, bao gồm Rotterdam, Utrecht, và The Hague cũng đều lọt vào Top 10 nơi có chi phí thuê nhà đắt đỏ nhất.

Cụ thể, Rotterdam đứng thứ tư với giá thuê 1.795 euro mỗi tháng. Theo sát là The Hague ở vị trí thứ năm với 1.790 euro. Utrecht xếp thứ sáu, chỉ sau Munich của Đức, nơi giá thuê là 1.770 euro, cao hơn chút so với 1.746 euro của Utrecht.

Các thành phố lịch sử của Italy, như Bologna và Florence lần lượt giữ vị trí thứ 11 và 12, với giá thuê vào khoảng 1.600 euro mỗi tháng, ngang bằng với Prague.

Madrid và Berlin có giá thuê nhà rẻ hơn nhiều so với London và Amsterdam, với mức trung bình 1.494 euro - 1.500 euro/tháng.

Cũng trong số 23 thành phố được khảo sát, những nơi có chi phí thuê nhà rẻ nhất phải kể đến Budapest, Athens và Turin.

Budapest có mức thuê rẻ nhất, khoảng 950 euro/tháng (~26 triệu đồng). Trong khi đó, Athens có giá thuê trung bình là 1.000 euro, còn Turin là 1.100 euro.

My Vũ