Diện mạo đô thị phía Đông TP.HCM thay da đổi thịt từng ngày nhờ hạ tầng giao thông không ngừng hoàn thiện.
TP Thủ Đức được cung cấp những cơ chế thuận lợi và lập ra kế hoạch thực hiện quy hoạch có tính khả thi cao thì sẽ góp phần rất quan trọng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của TP HCM.
Nhiều năm trước, TP HCM từng áp dụng phương thức hoán đổi đất nông nghiệp lấy đất ở và thành công với nhiều dự án. Từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực, cách làm này không còn
Tỉ lệ hoán đổi đất nông nghiệp lấy đất ở phổ biến nhất là 10%-12%.
Trong khi bất động sản ở Thủ Thiêm và cả TP.Thủ Đức đang im lìm sau lùm xùm đấu giá 4 lô đất vàng thì ở khu vực Củ Chi và Hóc Môn đang tăng chóng mặt. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, đất nền Củ Chi và Hóc Môn đang có hiện tượng bị thổi giá tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Sau khi các doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm bỏ cọc, hoạt động giao dịch tại thị trường bất động sản khu vực này trở nên hạn chế, trong khi giá nhà đất vẫn neo giá tăng dần.
Sau phiên đấu giá đất kỷ lục tại Thủ Thiêm (TPHCM), 'cò' mồi và môi giới bất động sản (BĐS) từ Bắc chí Nam rầm rộ quảng cáo, rao bán sản phẩm BĐS theo kiểu 'ăn theo' với mức giá tăng gấp nhiều lần. Tuy nhiên các chuyên gia cho rằng đây chỉ là 'sóng ảo' để thăm dò thị trường và cảnh báo nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng trước nguy cơ bị nhấm chìm.
Giá đất tại một số khu vực đang có dấu hiệu tăng cao bất thường, ảnh hưởng chung đến mặt bằng giá, cũng như sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản. Nhằm kiềm chế những xáo trộn, bất ổn trên thị trường, sự vào cuộc của các bộ, ngành, địa phương là rất cần thiết, nhất là trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, nguồn cung phân khúc có nhu cầu thực còn khan hiếm.
Sau phiên đấu giá thành công 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) và thông tin các nhà đầu tư đã ký hợp đồng mua bán khi trúng đấu giá, không chỉ giá đất ở Thủ Thiêm mà đất ở cả thành phố (TP) Thủ Đức cũng tăng vọt.