Thị trường bất động sản đang chuyển biến theo hướng ngày một tích cực hơn, một trong những dấu hiệu đó là nhiều doanh nghiệp đang nỗ lực xử lý những tồn tại cuối cùng từ giai đoạn trước.
Theo ước tính, lượng trái phiếu đáo hạn trong tháng 8/2024 cao gấp 3 lần so với tháng 7/2024. Áp lực đáo hạn rất lớn trong năm 2024 khiến nguy cơ cao xảy ra vỡ nợ trái phiếu. Nhiều chuyên gia cho rằng cần có biện pháp mạnh để không làm tổn thương thị trường.
Theo công ty xếp hạng tín nhiệm Vis Ratings, trong số trái phiếu đáo hạn có rủi ro cao của tháng 8/2024, 4,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu do các công ty thuộc nhóm ngành xây dựng và bất động sản dân cư phát hành. Đáng chú ý, Nova Land, Hưng Thịnh Land và Đại Thịnh Phát là các tổ chức phát hành đã chậm trả nhiều trái phiếu kể từ năm 2023.
Theo Vis Ratings ước tính, khoảng 7,3 nghìn tỷ đồng trong số 18,6 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn có rủi ro cao không trả được nợ gốc đúng hạn trong tháng 8/2024.
Vis Ratings ước tính, trong tháng 8/2024 khoảng 7,3 nghìn tỷ đồng trong số 18,6 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn có rủi ro cao không trả được nợ gốc đúng hạn, tăng so với tháng trước do lượng đáo hạn trong tháng này cao gấp 3 lần so với tháng 7.
Trong tháng 7, có 1.240 tỷ đồng trái phiếu bị chậm trả gốc/lãi, thấp hơn so với tháng trước.
Kênh trái phiếu doanh nghiệp có dấu hiệu 'ấm' trở lại, với các đợt phát hành mới gia tăng, trong đó trái phiếu bất động sản chiếm tỷ trọng lớn thứ hai, nhưng tập trung vào một số doanh nghiệp.
Trong 2 lô trái phiếu đang lưu hành và sắp đến ngày đáo hạn, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát đã xin gia hạn thêm 1 năm đối với 1 lô trái phiếu.
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Đại Thịnh Phát vừa xin gia hạn 2 lô trái phiếu trị giá gần 1.000 tỷ đồng. Bên cam kết thanh toán của hai lô trái phiếu này là LDG - doanh nghiệp đang bị yêu cầu mở thủ tục phá sản.
Theo báo cáo thị trường trái phiếu của Công ty Chứng khoán MBS, tháng 7/2024 (từ 1/7 - 18/7), giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành thành công giảm 82%.
Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành thành công ước đạt hơn 11.300 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ, đa số các đợt phát hành đều đến từ các Ngân hàng TMCP chiếm hơn 96%.
Theo báo cáo mới nhất của Công ty Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam (VIS Rating), trong tháng 6 vừa qua, thị trường trái phiếu DN (TPDN) trong nước ghi nhận những dấu hiệu tích cực.
Trong số 5,4 nghìn tỷ đồng trái phiếu có rủi ro không trả được nợ gốc đúng hạn, có trái phiếu trị giá 5,2 nghìn tỷ đồng do các công ty thuộc nhóm ngành xây dựng và bất động sản dân cư phát hành như Nova Land, Nam Land, Big Gain, Đại Thịnh Phát và Kita Invest trước đây không trả lãi đúng hạn vào năm 2023.
Theo Vis Ratings, 60% TPDN đáo hạn trong tháng 7/2024 có khả năng không trả được nợ gốc, chủ yếu thuộc nhóm ngành bất động sản dân cư. Trong 12 tháng tới có khoảng 207.000 tỷ đồng TPDN đáo hạn, 27% có rủi ro cao chậm trả.
Sắp đến hạn tất toán gần nghìn tỷ đồng trái phiếu, Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát lại vừa báo lãi 'mỏng' trong năm 2023.
Sắp có gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, nhưng tình hình hoạt động cũng như khả năng trả gốc/lãi trái phiếu của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát chưa có nhiều biến chuyển.
Năm 2022, Đại Thịnh Phát báo lỗ hơn 23 tỷ đồng trong khi đang ghi nhận 1.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Thông tin lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 3/8 về các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán.
Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương khẳng định Marina Tower không xây vượt tầng
Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương cho biết đang kiểm tra dự án Marina Tower sau khi nhận được phản ánh.
Dù chính quyền yêu cầu ngưng thi công phần bờ kè dự án Marina Tower nhưng Đại Thịnh Phát vẫn tiếp tục thi công lấn chiếm gây ảnh hưởng đến cuộc sống người dân.