Trước khi dịch bệnh xuất hiện, khách thuê mặt bằng rất đông. Thậm chí, có trường hợp, chưa hết hợp đồng thuê nhà với khách cũ, đã có khách mới đến đặt cọc trước để tranh chỗ. Thế nhưng, ở thời điểm hiện tại, 'gió đã đổi chiều'.
Mặc dù dự án đường đê sông Hồng đến Khu đô thị mới C2 đã 'treo' 2 năm, thế nhưng, nhiều nhà đầu tư vẫn tới phường Thanh Trì 'om đất', giá đất nhờ vậy không ngừng tăng giá.
Có 2-3 tỷ đồng, việc mua nhà dĩ nhiên không quá khó khăn. Nhưng với 1 tỷ đồng, người Hà Nội vẫn có khá nhiều sự lựa chọn nhà ở, nhà đất diện tích nhỏ, căn hộ mini, thậm chí là căn hộ tại các khu đô thị lớn.
Nhà quá nhỏ, hoặc căn hộ rộng, giá trị cao là 2 trong nhiều trường hợp rất khó bán lại. Ngay cả 'siêu cò' cũng hạn chế nhận bán hộ các dòng nhà ở này.
Trước tình trạng giá đất lên cao đã làm nở rộ tình trạng đua nhau 'bẻ cọc', chủ yếu là từ phía người bán đang diễn ra. Người mua nhà, đất phải rất cảnh giác trước tình trạng này.
Cuối năm, trên các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến bỗng dưng ồ ạt thông tin rao bán căn hộ chung cư, với mức cắt lỗ lên tới 300 triệu - 500 triệu đồng. Ngay cả một số dự án chung cư có nhiều tai tiếng về pháp lý, cũng đăng tải thông tin cắt lỗ, thu hồi vốn.
Năm ngoái, nhiều nhà đầu tư có tâm lý 'bắt đáy' thị trường và sử dụng các đòn bẩy tài chính với tỷ lệ cao đã phải hối hận.
Sau khi TP.HCM và Hải Phòng công bố đề án xây dựng 'thành phố trong thành phố', giá đất, giá nhà tại 2 địa phương này đã tăng theo chiều thẳng đứng.