Theo góc nhìn từ người trong cuộc, nếu chính sách đánh thuế bất động sản thứ hai được áp dụng, mặt bằng giá nhà có thể tiếp tục tăng lên trong dài hạn.
Khi thị trường sôi động hơn, nhiều chủ đầu tư ra hàng cùng lúc thì thị trường sẽ dần nghiêng về phía người mua, mức độ cạnh tranh theo đó cũng sẽ lớn hơn.
Người mua nhà tại các nước phát triển đang dần chuyển đến những thành phố lớn, do yêu cầu việc làm và các tiện ích xã hội. Song ở Việt Nam, điều này đang diễn ra ngược lại.
Lan tỏa từ sự 'nóng rực' của bất động sản vùng lõi đô thị, rất có thể thời gian tới, dòng tiền sẽ chảy ra vùng ven, các tỉnh xa nhiều hơn.
Môi giới trở lại với nghề ngày một nhiều sẽ góp phần đẩy mạnh thanh khoản thị trường, giúp cung - cầu gặp nhau dễ dàng hơn.
Nhiều quan điểm kỳ vọng rằng giá nhà có thể sẽ giảm sau khi các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024.
Rất có thể, những tháng cuối năm sẽ diễn ra một cuộc đua ra hàng và chiếm lĩnh thanh khoản thị trường ở phân khúc căn hộ.
Các bộ luật mới liên quan bất động sản sẽ giúp kiều bào và người nước ngoài có thêm cơ hội an cư tại Việt Nam. Thậm chí, tác động của luật còn vượt ra ngoài phạm vi ngành địa ốc.
Phân khúc chung cư liên tục ghi nhận các đợt tăng giá trong thời gian qua. Khi bộ ba luật liên quan đến bất động sản được thi hành, sức nóng đó cũng khó thuyên giảm trong ngắn hạn.
Quãng đường từ nội đô ra ngoại thành sẽ không còn là vấn đề quá lớn, khi những chiếc xe ô tô 'che nắng, che mưa' giờ chỉ có giá từ 180 triệu đồng.
Một số chuyên gia đã dự báo sai về tương lai thị trường bất động sản. Đây là chính hệ quả của quy luật số nhỏ trong ngành địa ốc.
Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, điều này được thể hiện qua hàng loạt doanh nghiệp địa ốc được thành lập mới và tiếp tục quay trở lại thị trường.