Lâu nay, việc tranh chấp tại các chung cư không chỉ gây áp lực lớn đối với chính quyền địa phương trong công tác quản lý đô thị, mà còn trở thành nỗi ám ảnh với cư dân. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, điều này sẽ được giải quyết nếu thực hiện nghiêm túc Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn đã được ban hành.
Nhiều tổ dân phố, khu dân cư, đơn vị trên địa bàn Tp.Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa dừng việc tổ chức Tết Trung thu, trích một phần tiền quyên góp, ủng hộ đồng bào miền Bắc bị bão lũ
Với mức phí quản lý lên đến 23.000 đồng/m2, chung cư Đảo Kim Cương (ĐKC) ở TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh thuộc top đầu các chung cư cao cấp có mức phí quản lý cao nhất cả nước. Với 7 tòa nhà cao tầng, khu chung cư này đang có gần 1.400 hộ dân, riêng khoản phí quản lý, mỗi năm chung cư ĐKC đã thu được trên 49 tỉ đồng.
'Chủ đầu tư Công ty Cổ phần và Đầu tư xây dựng HUD1 và Ban Quản trị Chung cư Sky Central (176 Định Công) phải tiến hành bàn giao hồ sơ, công tác quản lý tòa nhà trước ngày 20/9/2024' - Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai Đỗ Thanh Tùng kết luận.
Vụ cháu gây tai nạn làm bà nội tử vong: Người cháu được hưởng án treo; Hai người lãnh án vì cho thuê tài khoản ngân hàng, chứng khoán; 4 cán bộ thuế nhận hối lộ hơn 25 tỉ đồng từ đường dây mua bán trái phép hóa đơn; Cựu chủ tịch Saigon Co.op Diệp Dũng được giảm 2 năm tù dù không kháng cáo; Kiện ban quản trị chung cư đòi bồi thường vì bị khóa bánh xe...
Nhiều chung cư gặp khó khăn trong công tác bảo trì, sửa chữa vì chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì. Thế nhưng khi tiếp nhận tiền, phát sinh mâu thuẫn, cư dân cho rằng ban quản trị trục lợi
Theo nguyện vọng của đông đảo cư dân tòa nhà 265 đường Cầu Giấy, ngày 31/3/2024, UBND phường Dịch Vọng (quận Cầu Giấy) đã chủ trì tổ chức thành công Hội nghị nhà chung cư lần đầu với sự tham gia của đại diện 293/402 căn hộ, đạt tỷ lệ 71%.
Theo các chuyên gia, quy định pháp luật không cấm người dân cho thuê căn hộ với mục đích sử dụng để ở ngắn hạn, chỉ cần khách thuê tuân thủ chấp hành nội quy của chung cư.
Thời gian gần đây, Ban quản trị (BQT) nhiều chung cư thông báo cấm cư dân sử dụng căn hộ của mình để kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày thông qua hình thức kinh doanh Airbnb (mô hình kết nối người cần thuê nhà, thuê phòng nghỉ với những người có phòng cho thuê). Điều này đang rất được dư luận quan tâm, đặc biệt là những chủ sở hữu có nhà cho thuê.
Do khó quản lý loại hình cho thuê chung cư để lưu trú ngắn ngày dạng homestay nên nhiều nơi đã... cấm luôn, gây ra mâu thuẫn giữa ban quản lý và chủ sở hữu căn hộ.
Sau khi Trưởng ban quản trị khu chung cư Aranya, phường Xuân Phú, Tp.Huế (tỉnh Thừa Thiên-Huế) bị bắt tạm giam, Công ty Cổ phần Aranya Việt Nam đã ngay lập tức có động thái.
Mới đây, phản ánh đến đường dây nóng Báo Người Lao Động, cư dân chung cư Bình Minh (phường An Khánh, TP Thủ Đức, TP HCM) bức xúc về việc ban quản trị (BQT) chung cư tự ý xây dựng công trình trên tầng thượng gồm khung thép và mái tole gây mất an toàn PCCC.
Ngày 7/8, Công ty CP Aranya Việt Nam đã có công văn gửi UBND tỉnh, UBND thành phố Huế và UBND phường Xuân Phú đề nghị thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra và bãi nhiệm Ban quản trị tòa nhà CT1, CT2 Chung cư Aranya (BQT), phường Xuân Phú, thành phố Huế
Với sự vào cuộc ráo riết của chính quyền Thành phố, quận Hoàng Mai và UBND phường Định Công những mâu thuẫn giữa các cư dân Chung cư Sky Central (176 Định Công) và Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD1 đang có chiều hướng hạ nhiệt, sắp đến hồi kết.
Từ tháng 9/2022 đến lúc bị bắt, Trưởng Ban quản trị (BQT) khu chung cư Aranya (nhà ở xã hội) tạm ứng của chủ đầu tư hơn 1,1 tỷ đồng. Ngoài phục vụ bảo trì, sữa chữa chung cư thì Trưởng BQT rút tiền để chi tiêu cá nhân.
Gần đây Báo CAND đã liên tiếp thông tin về tình trạng người dân chung cư An Khánh (Phường An Phú, TP Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh) phải đi cầu thang bộ lên tầng 12 kể từ đầu tháng 7 do thang máy còn lại tiếp tục hư hỏng. Đến thời điểm này đã gần cả tháng, nhưng người dân vẫn chưa thoát cảnh cực nhọc này…
Sau khi Báo CAND liên tiếp thông tin vào ngày 12 và 17/7 về tình trạng người dân chung cu An Khánh (TP Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh), nhất là người già và trẻ em phải khổ sở đi cầu thang bộ lên căn hộ tại chung cư 12 tầng trong nhiều ngày. Giải quyết nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, sáng 19/7 UBND phường An Phú với sự tham dự của đại diện một số cơ quan, tổ chức đã có buổi làm việc với đại diện ban quản lý và cư dân…
Hơn 10 ngày nay, người dân sống tại chung cư An Khánh, phường An Phú, TP Thủ Đức phải chịu cảnh đi thang bộ lên hơn 10 tầng vì thang máy bị hỏng mà không đơn vị nào sửa chữa.
Như Báo CAND đã thông tin vào ngày 12/7 về tình trạng người dân chung cư An Khánh phải đi bộ lên tầng 12 trong nhiều ngày do cả 2 thang máy bị hỏng trong khi chính quyền địa phương lại hết sức bàng quan trước nỗi cực khổ của người dân. Ngày 16/7 UBND phường An Phú (TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) đã có giấy mời gửi phòng chức năng của Sở Xây dựng; phòng chức năng của TP Thủ Đức và một số thành viên trong Ban quản trị (BQT) cũ của chung cư dự họp vào ngày 19/7…
Từ lời khẩn cầu của nhiều người dân chung cư An Khánh (phường An Phú, TP Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh), sáng 12/7 chúng tôi đã có mặt ở chung cư, trực tiếp đi cầu thang bộ dốc đứng lên lầu 10, tức tầng 12 của chung cư để có thể đồng cảm phần nào với nỗi khổ mà hàng trăm người dân chung cư này đã phải chịu đựng cả tuần nay…
UBND TP. Nha Trang đã yêu cầu chủ đầu tư chung cư Scenia Bay Nha Trang (ở đường Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) cấp điện lại cho thang máy chung cư này sau 3 ngày bị cắt gây khó khăn cho việc đi lại của người dân sinh sống ở đây.
Liên quan vụ việc 701 căn hộ trong chung cư Scenia Bay Residence ở đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang (Khánh Hòa) lâm cảnh khốn đốn, vì chủ đầu tư là Công ty CP Nha Trang Bay cắt điện 6/8 thang máy, chiều nay (17/6), ông Lê Đại Dương, Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang đã có Văn bản số 4738/UBND-QLĐT yêu cầu chủ đầu tư mở điện, nước, thang máy tại chung cư nêu trên.
Chủ đầu tư chung cư Scenia Bay Nha Trang (ở đường Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) đã bất ngờ cắt điện thang máy của 704 căn hộ tại chung cư này.
Vận hành nhiều năm, hệ thống PCCC tại chung cư Rừng Cọ (KĐT Ecopark, tỉnh Hưng Yên) đang gặp nhiều sự cố khiến cư dân luôn trong tình trạng hoang mang, lo sợ.
Một bé trai 2 tuổi khi đi qua sảnh tòa nhà chung cư FLC Garden Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, bất ngờ bị miếng gạch ốp trên tường rơi trúng đầu, khiến nạn nhân nguy kịch.
Gần 3 năm nay, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 6 chưa thực hiện thanh toán phí quản lý vận hành và phí mua bảo hiểm cháy nổ với tổng số nợ hơn 1,4 tỉ đồng cho chung cư.
Tòa nhà Trung tâm thương mại và nhà ở cao tầng Goldsilk Complex (phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội) sau 7 năm đi vào hoạt động, bỗng mọc ra 'ngôi chùa' trên nóc tòa cao ốc 32 tầng.
Dù đi vào hoạt động đã nhiều năm, nhưng 41 tòa nhà tái định cư tại Hà Nội vẫn chưa thành lập ban quản trị (BQT). Thậm chí, nhiều tòa nhà không muốn thành lập BQT.
Nhà chung cư hiện đang phát triển với số lượng lớn tại Việt Nam, chỉ tính riêng tại TP.Hồ Chí Minh đã có hơn 1.400 khu nhà chung cư. Phải thừa nhận những khu nhà chung cư này đã góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và tạo điểm nhấn văn minh đô thị. Tuy nhiên, thời gian qua, đã có không ít những mâu thuẫn, bức xúc, thậm chí tranh chấp liên tục xảy ra trong quá trình vận hành loại nhà ở mới này.
Phiên tòa tranh chấp về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng giữa cư dân và Ban quản trị chung cư 24AB tạm dừng, do VKS đề nghị nguyên đơn bổ sung đơn khởi kiện, cung cấp chứng cứ liên quan.
Do không được mở nước gây thiệt hại trong thời gian dài nên cư dân đã yêu cầu BQT chung cư 24AB bồi thường hơn 149 triệu đồng.
Một cư dân chung cư không đóng phí bảo trì chung cư, ban quản trị chung cư 24AB đã cắt nước sinh hoạt của hộ dân này nên hộ dân đã khởi kiện lên tòa án.
Theo phản ánh, phía Chủ đầu tư (CĐT) chung cư Green Pearl (địa chỉ 378 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) có sự chậm trễ, không hợp tác với Ban Quản trị tòa nhà trong quá trình bàn giao và quản lý, vận hành chung cư...
Ngày càng nhiều các khu đô thị, chung cư được gắn mác cao cấp xuất hiện, hứa hẹn mang đến những điều kiện sống an toàn, thoải mái và hiện đại nhất cho cư dân. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng tương xứng với giá trị hàng tỷ, thậm chí hàng chục tỷ đồng.
Một nhân viên kỹ thuật tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Long An đã bị bốn người đàn ông đánh trọng thương tại nơi làm việc.
Sau những phản ảnh của người dân về việc chủ đầu tư chung cư Centum Wealth, phường Hiệp Phú, TPHCM là Công ty Cổ phần Bách Phú Thịnh chây ỳ bàn giao quỹ bảo trì chung cư khiến cư dân liên tục kêu cứu. Hiện hệ thống thang máy, hệ thống xử lý nước thải… xuống cấp, hư hỏng và mất an toàn. UBND TP Thủ Đức đã có nhưng văn bản đề nghị chủ đầu tư chung cư Centum Wealth khẩn trương thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho Ban quản trị. Tuy nhiên sau nhiều tháng, BQT chung cư vẫn chưa nhận được quỹ bảo trì.