Trở ngại chủ yếu đối với bên mua vẫn nằm ở việc tìm kiếm những cơ hội có chất lượng tốt, có dòng thu nhập ổn định. Nguyên nhân từ tính pháp lý, độ chênh về kỳ vọng giá cả từ cả hai phía, và quy trình bồi thường.
Hoạt động M&A nói chung và trong lĩnh vực bất động sản nói riêng đã tăng lên đáng kể cả về số lượng và giá trị giao dịch. Nhiều giao dịch đã và đang trong quá trình đàm phán khá tích cực.
Các khách sạn trong danh sách sở hữu cơ sở vật chất chất lượng, đáp ứng tiêu chí của du lịch MICE, tọa lạc tại những vị trí đắc địa trong thành phố, kết nối với các điểm tham quan qua những cung đường di chuyển thuận tiện.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang tìm cách gia nhập thị trường Việt Nam bằng việc thâu tóm các dự án đã đi vào hoạt động, thậm chí cả dự án đang trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng, điều hiếm khi xảy ra trước đây.
Tình trạng doanh nghiệp bất động sản trong nước khó khăn với nhiều dự án bị 'đóng băng' hoặc nợ xấu cao… dẫn đến phải bán mình với giá được cho là khá hời với bên mua hiện nay. Dù vậy với những người mua, nhất là những nhà đầu tư ngoại thì để đi đến quyết định xuống tiền cho những dự án rao bán trong lúc này lại không hề dễ dàng.
Ngày 18-7-2023, Frasers Property Vietnam thông báo Eco Logistics Centre là dự án nhà kho xây sẵn tại Việt Nam được chứng nhận Công trình xanh LEED, được trao bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC).
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vô cùng ảm đạm, nhiều doanh nghiệp ngành địa ốc đã phải chấp nhận hợp tác, bán bớt các dự án để tồn tại và chờ qua cơn sóng gió.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, việc tìm kiếm dòng tiền để trang trải là giải pháp được các doanh nghiệp ưu tiên hàng đầu. Đó cũng là lý do dẫn tới việc M&A (mua bán, sáp nhập) doanh nghiệp như sang tay dự án, bán cổ phần hoặc bán luôn công ty… ngày càng sôi động, diễn ra ở hầu hết các lĩnh vực, nhất là bất động sản, tài chính ngân hàng.
Dù giá đã giảm sâu so với nửa đầu năm 2022 nhưng lượng giao dịch trên thị trường địa ốc vẫn ở mức rất thấp. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) phải bán tài sản giá rẻ cho các doanh nghiệp nước ngoài để tồn tại.
Thị trường đang xuất khá nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) khi các tập đoàn, quỹ đầu tư lớn âm thầm thâu tóm các doanh nghiệp, dự án bất động sản tại Việt Nam.
Thị trường bất động sản khó khăn kéo theo những thương vụ sang tên, đổi chủ. Trong đó, nhiều chủ đầu tư trong nước đã phải bán bớt dự án hoặc cổ phẩn dự án cho các doanh nghiệp nước ngoài để duy trì hoạt động.
Tập đoàn Jones Lang Lasalle (JLL) vừa thông báo đã tư vấn về việc bán danh mục đầu tư gồm 3 khách sạn nổi bật ở Đông Nam Á, trong đó có 2 khách sạn tại TP.HCM.
Hai khách sạn có vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm quận 7, TP HCM trị giá hàng chục triệu USD vừa được bán thành công cho đối tác đến từ Hồng Kông (Trung Quốc)
Sau 3 năm rao bán bất thành, khách sạn Ibis Saigon South, Capri by Frasers ở Việt Nam và Pullman Jakarta Central Park tại Indonesia vừa được bán thành công với giá 106,1 triệu USD.
Thông tin từ JLL cho hay, hôm nay, đơn vị này đã được ủy thác cố vấn độc quyền cho bên bán hai khách sạn tại TP.HCM.
Frasers Property Vietnam (FPV), một trong những nhà phát triển bất động sản quốc tế hàng đầu tại Việt Nam, hôm nay vừa có thông báo chính thức về việc hợp tác với Gelex Group, tập đoàn đầu tư đa ngành hàng đầu trong nước. Theo đó, hai bên sẽ cùng triển khai các khu công nghiệp (KCN) tại miền Bắc Việt Nam với tổng mức đầu tư trong giai đoạn đầu này dự kiến là khoảng 6.000 tỉ đồng, tương đương 250 triệu đô la Mỹ.Thông tin về Tập đoàn Frasers PropertyThông tin về Tập đoàn Gelex
Sáng 1/3/2023, GEX và Frasers Property Vietnam đã ký hợp tác triển khai các khu công nghiệp tại miền Bắc với tổng mức đầu tư dự kiến giai đoạn đầu khoảng 6.000 tỷ đồng, tương đương 250 triệu USD.