Thị trường chung cư tăng giá mạnh đang góp phần kéo các dự án bất động sản từng 'đóng băng' nhiều năm được 'hồi sinh'.
Sau một thời gian dài 'đắp chiếu', một số dự án bất động sản bán trở lại. Theo đó, có những dự án bán cao gấp ba giá ban đầu.
Được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quy hoạch thành quận vào năm 2025, huyện Đông Anh đang trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản của Hà Nội và được dự đoán sẽ là khu vực nóng tiếp theo của Thủ đô cho đầu tư bất động sản. Với giao thông ngày càng hoàn thiện, Đông Anh là nơi 'hạ cánh' của hàng loạt cánh chim đầu đàn trong lĩnh vực này.
Hành lang pháp lý hoàn thiện hơn cùng các cơ chế, chính sách hỗ trợ sẽ giúp gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội, trở thành phân khúc trọng điểm trong giai đoạn tới.
Ngay khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp đã lên kế hoạch triển khai dự án để tận dụng những điểm mới pháp lý.
Từ ngày 1.8, 3 bộ Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản (BĐS) có hiệu lực thực thi đang được đánh giá mang đến 'làn gió mới' trong phát triển các dự án nhà ở xã hội (NOXH) - vốn rất ít ỏi thời gian qua.
Đó là nhận định của ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group khi đánh giá về các phân khúc bất động sản trong thời gian vừa qua và đưa ra dự báo cho thị trường sắp tới.
Các quy định mới khiến doanh nghiệp khó giảm chi phí đầu vào, điều này có thể sẽ khiến giá bất động sản tiếp tục tăng cao.
Cuối tuần qua (17/5/2024), Chính phủ chính thức có Nghị quyết 72 và 73 đồng ý với đề xuất về việc xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024, thay vì 1/1/2025 như trước đó.
Căn hộ chung cư đang liên tục tăng giá và chưa có dấu hiệu dừng lại. Theo chuyên gia, khi nhu cầu đạt đỉnh, giá leo thang nhanh, người mua nhà buộc phải trì hoãn kế hoạch, thị trường sẽ bắt đầu điều chỉnh, những cơn nóng sốt sẽ bắt đầu hạ nhiệt.
Dự thảo Nghị định về giá đất có nhiều quy định gỡ vướng cho các nhà đầu tư, dự án, tuy nhiên các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng vẫn còn một số điểm cần tiếp tục nghiên cứu, sửa đổi cho phù hợp thực tế thị trường.
Căn hộ chung cư đang liên tục tăng giá và chưa có dấu hiệu dừng lại. Theo chuyên gia, khi nhu cầu đạt đỉnh, giá leo thang nhanh, người mua nhà buộc phải trì hoãn kế hoạch, thị trường sẽ bắt đầu điều chỉnh, những cơn nóng sốt sẽ bắt đầu hạ nhiệt.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 'từ sớm, từ xa' để chuẩn bị xin ý kiến Quốc hội cho phép Luật có hiệu lực vào ngày 1/7/2024 (sớm hơn 5 tháng so với quy định ở luật là ngày 1/1/2025).
Trong thị trường bất động sản đang đi xuống thì giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng 6-8% sau khi tăng mạnh trong năm 2023. Đâu là nguyên nhân?
Các dự án nhà ở nói chung và các dự án nhà ở xã hội sẽ bắt đầu hoàn thiện về thủ tục, đẩy nguồn cung tăng lên giúp giá chung cư hạ nhiệt.
Thời gian gần đây, giá nhà đất tại nhiều phân khúc liên tục tăng mạnh, nhiều người đặt câu hỏi: liệu sốt đất có quay trở lại?
Việc thực hiện sớm Luật Đất đai 2024 từ ngày 1/7 tới sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản hồi phục, góp phần rất lớn trong việc phục hồi, phát triển kinh tế cả nước.
Giá chung cư đang liên tục tăng mạnh trong hơn nửa thập kỷ qua, tuy nhiên, theo chuyên gia, đà tăng giá nhà có thể giảm nếu kịch bản hơn 10 năm trước lặp lại, khi các dự án nhà ở bình dân tăng, cán cân cung - cầu được cân bằng.
Bên cạnh các yếu tố có thể đẩy tăng giá bất động sản, cũng có ý kiến cũng cho rằng, Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 sẽ góp phần kiểm soát giá bất động sản.
Sau nhiều chờ đợi, dự án Luật Đất đai sửa đổi đã chính thức được thông qua với kỳ vọng sẽ mang lại 'bình thường mới' cho thị trường bất động sản.
Thị trường địa ốc đang trong giai đoạn 'vượt cạn', thanh khoản suy giảm nhưng không đồng nghĩa với việc dư cung quá nhiều.
Bức tranh kinh doanh quý III/2023 của các doanh nghiệp bất động sản được dự báo chưa thể sáng sủa, nhưng điểm tích cực là hầu hết doanh nghiệp đã dũng cảm nhìn thẳng vào thực trạng và có hướng để thoát khỏi thực trạng đó.
Sự nhộn nhịp của thị trường dần trở lại qua từng quý, từng tháng với lượng giao dịch tăng lên khi mặt bằng lãi suất hạ nhiệt kèm theo việc chủ động cơ cấu lại nguồn hàng và xây dựng các chương trình chiết khấu ưu đãi của các chủ đầu tư.
Trong bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản đang dần được cải thiện, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đầu ngành đang rục rịch 'bung' hàng mới với kỳ vọng đón dòng tiền đáo hạn ngân hàng và chuẩn bị cho mùa mua sắm cuối năm.
Lãi suất cho vay của các ngân hàng đang có xu hướng giảm dần, nhiều người băn khoăn có nên vay tiền ngay lúc này để đầu tư hay chờ đợi lãi suất giảm thêm?
Các chính sách gỡ vướng bước đầu phát huy hiệu quả, doanh nghiệp nỗ lực tái khởi động dự án để đưa sản phẩm ra thị trường, mức độ quan tâm tới bất động sản cũng cải thiện rõ nét… Với những người lạc quan, dường như một chu kỳ mới đang mở ra với thị trường địa ốc!
Thị trường trầm lắng kéo dài khiến giá bất động sản ở nhiều phân khúc có phần chững lại thời gian gần đây, qua đó kích thích nhu cầu mua vào, nhưng mặt bằng lãi vay vẫn ở mức cao khiến người mua chần chừ.
Khó khăn kéo dài khiến một số chủ đầu tư lâm vào bế tắc, buộc phải bán dự án với giá rẻ để có nguồn thu, tạo cơ hội cho bên sẵn tiền âm thầm thu gom.