Dù thị trường bất động sản thời gian qua khá èo uột, sức mua kém nhưng báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho biết, giá nhà đất tại TPHCM vẫn đang ở mức rất cao.
Chung cư, nhà phố TP.HCM giảm sức hút, giá nhích nhẹ do chủ đầu tư giảm giá, cắt lỗ, mặt bằng giá tăng nhiều và ở mức cao trong một thời gian dài.
Kết thúc quý I-2024, trước nhiều tín hiệu phục hồi tích cực đang thể hiện rõ nét, một kịch bản lạc quan cho thị trường bất động sản đang được kỳ vọng trong những quý tiếp theo.
Từ đầu năm đến nay, giá chung cư, nhà đất tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh tăng mạnh. Bộ Xây dựng đang nỗ lực phối hợp với các địa phương, đơn vị liên quan kiềm chế đà tăng giá của chung cư, nhà đất.
Gần đây có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao.
Theo Bộ Xây dựng, có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Tuy nhiên, ở một số chung cư có giá tăng đột biến gần như không phát sinh giao dịch.
Bộ Xây dựng cho biết giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua được rao bán với giá tăng cao đột biến tới 38% nhưng lại có rất ít giao dịch trên thực tế.
Theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu, trong quý I/2024, giá bán trung bình một số dự án chung cư tại TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dao động khoảng 50-70 triệu/m2.
Trong quý đầu năm, giá căn hộ chung cư rao bán ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đặc biệt, dự án đã sử dụng 5-10 năm, nhà tập thể cũng được đẩy giá cao.