Tổng nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội đạt mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây, song mặt bằng giá không có tín hiệu đi xuống.
Nữ doanh nhân phải có sự nỗ lực, phải thay đổi tư duy, nhận thức về môi trường kinh doanh để phát huy tính sáng tạo, tăng khả năng thích ứng.
Một căn hộ 66m2 mới hôm trước môi giới báo 2,6 tỷ, nhưng chỉ qua một đêm, phóng viên nhận được tin nhắn của môi giới báo, chủ nhà đã tăng căn hộ ấy thêm… 50 triệu nữa.
Trên các diễn đàn, mạng xã hội, nhiều hội nhóm, cộng đồng phản ứng về giá nhà Hà Nội tăng cao đã được lập ra với số lượng thành viên lên tới hàng chục, thậm chí hàng trăm nghìn người…
Thời điểm hiện tại, giá nhà chung cư đã tăng thêm khoảng 25% so với cùng kỳ năm 2023. Đáng chú ý, giá căn hộ chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở cả những căn hộ cũ đã qua sử dụng nhiều năm.
Chuyên gia của Savills cho rằng giá căn hộ tại Hà Nội sẽ duy trì đà tăng cho đến khi 100.000 căn hộ ngoại ô ra mắt thị trường.
Chuyên gia cho rằng việc giá đền bù tiệm cận với giá thị trường cùng với các quy định đền bù chặt chẽ sẽ làm tăng chi phí đầu tư vào các dự án bất động sản, từ đó đẩy giá nhà tăng cao.
Trong đó, tại Hà Nội, khu đô thị Royal City tăng 33%; The Pride 33%, Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%; Vinhomes West Point tăng 28%; tại TP.HCM chung cư phân khúc trung cấp (giá 35-55 triệu đồng/m2) tăng 2%, phân khúc cao cấp (giá trên 55 triệu đồng/m2) tăng 5% so với cùng kỳ năm 2023.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý II/ 2024, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội giá đã tăng tới hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái, không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm.
Chính phủ thống nhất Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/7/2024; tổng vốn đầu tư nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản gấp hơn 4 lần, thị trường đang phục hồi tích cực...
Nguồn cung chung cư đang khá khan hiếm tại Hà Nội, hiện nay nguồn cung chủ yếu tập trung tại khu vực phía Tây và phía Đông Hà Nội.
Sau nhiều lần thay tên đổi chủ, dự án Grand Sunlake Văn Quán (Hesco Văn Quán) đã chính thức chào bán đợt đầu tiên từ cuối năm 2021. Hiện trạng dự án này ra sao? Có tạo được sức hút trên thị trường?
Nguồn tiền nhàn rỗi lớn cộng với lãi suất ở mức thấp đã kích thích nhà đầu tư chọn mua căn hộ chung cư để vừa giữ tiền vừa sinh lợi nhuận từ cho thuê trong lúc các kênh đầu tư khác vẫn đang gặp khó.
Một trong những nội dung được quy định tại Luật Kinh doanh BĐS 2023 mà nhiều DN BĐS không thấy vui, đó là việc giới hạn tiền đặt cọc mua nhà ở hình thành trong tương lai, khi đã đủ điều kiện để đưa dự án vào kinh doanh.
Giá rao bán chung cư tại Hà Nội những tháng trở lại đây liên tục lập mặt bằng mới, tháng sau cao hơn tháng trước.
Chung cư tại khu vực các quận trung tâm lẫn ngoại thành Hà Nội đang chứng kiến 'cơn sốt' giá, trong 2 tháng đầu năm nhiều dự án đã ghi nhận mức tăng hơn 30% so với cùng kỳ 2023.
Trong một thời gian dài, nguồn cung nhà ở đã lệch về phía sản phẩm cao cấp, hạng sang. Phân khúc vừa túi tiền, nhà ở xã hội bị mất vị thế khi thị trường phát triển nóng, đồng nghĩa với việc cơ hội sở hữu nhà của người dân đô thị ngày một xa hơn. Để cân bằng hơn về cơ cấu sản phẩm, thị trường đang cho thấy nỗ lực chuyển đổi thông qua những giải pháp tổng hòa.
APG Holdings đóng vai trò đơn vị phát triển, các công ty thành viên là APGCONS và EximRS sẽ lần lượt đảm nhận vài trò tổng thầu, phân phối độc quyền, dự án căn hộ cao cấp số 04-06 đường Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, thành phố Nha Trang.
Dự kiến, các căn hộ sẽ ra mắt thị trường vào tháng 5/2024 với giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn. Khách hàng được sở hữu lâu dài…
Trong bối cảnh thị trường vẫn còn trầm lắng, giá căn hộ chung cư Hà Nội lại cao ngất ngưởng. Chuyên gia cho rằng, với tình hình hiện tại thì giá nhà chung cư tại Hà Nội chưa thể hạ nhiệt và người dân cần chờ thêm.
Một số dự án căn hộ ở Hà Nội được mở bán cuối năm 2023, đầu năm 2024. Đáng chú ý, có sản phẩm được chào bán với giá lên tới 150 triệu đồng/m2.
Mặc dù đã bước vào tháng cuối cùng của năm 2023 nhưng thị trường bất động sản vẫn chưa sự sôi động như kỳ vọng. Trong khi thanh khoản còn thấp thế nhưng, báo cáo nghiên cứu thị trường lại cho thấy giá bán các căn hộ chỉ tăng chứ không hề giảm như người mua nhà mong đợi. Một trong những nguyên nhân chính được phân tích là do nguồn cung đang quá thấp so với nhu cầu để ở của người dân, đặc biệt là các đô thị lớn.
Trong quý cuối của năm 2023, hàng loạt dự án tại cả Hà Nội và TP.HCM đã chính thức mở bán. Các sản phẩm lần này đa dạng về mức giá, dao động từ 37 triệu đồng/m2 cho đến 90 triệu đồng/m2.
Nguồn cung sản phẩm gia tăng, lãi suất cho vay mua nhà trong xu hướng giảm… đang là những yếu tố kích thích nhu cầu mua bất động sản và đâu đó xuất hiện dòng tiền đi 'săn hàng'.
Dù khó khăn còn chất chồng phía trước, nhưng thị trường địa ốc đã có những chuyển biến tích cực hơn, củng cố lòng tin cho các nhà đầu tư.
Các chủ đầu tư đang đẩy mạnh hoàn thiện pháp lý cho dự án, đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm tăng cung nhà ở cho thị trường từ nay đến cuối năm
Từ đầu năm 2023 đến nay, nguồn cung các sản phẩm bất động sản (BĐS) tại thị trường Hà Nội tiếp tục suy giảm mạnh.
Niềm tin sẽ quay trở lại, dòng tiền sẽ bắt đầu đi vào thị trường, những tín hiệu phục hồi trở nên rõ ràng hơn, đấy là những dự báo của các chuyên gia về triển vọng thị trường bất động sản trong nửa còn lại của năm 2023.
Khi cơ chế đã cởi mở hơn, 'chiều khách hết cỡ' có lẽ là cách tốt nhất để cứu thanh khoản, đưa dòng tiền trở lại thị trường địa ốc.
Nền tảng quản trị và chiến lược phát triển doanh nghiệp theo mô hình quốc tế BGS Global được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy giúp Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS phát huy thế mạnh, tận dụng cơ hội để bứt phá doanh thu và phát triển bền vững trong những năm tới.
Sau sự việc một số cá nhân thực hiện hành vi căng băng-rôn đòi nhà tại dự án Trung tâm thương mại văn phòng chung cư cao tầng Hesco Văn Quán (nay là dự án Grand SunLake) và trụ sở Công ty CP tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam (Công ty Thăng Long, số 135 Trần Phú, Văn Quán, Hà Đông, TP.Hà Nội) do để đòi nhà, đại diện liên danh chủ đầu tư (Công ty Thăng Long và Công ty CP Thiết bị Thủy lợi) đã có thông cáo báo chí lên tiếng về sự việc.
Những dự án cao cấp mang phong cách wow home tạo sức hút lớn, là nơi an cư, là nơi khởi nguồn và dựng xây thịnh vượng về sức khỏe thể chất và cả tinh thần cho cư dân.