Khi mô hình nhà chung cư đang là xu thế tất yếu tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… việc quản lý, sử dụng vấp phải nhiều thách thức bởi hàng loạt các xung đột. Để giải quyết, theo các chuyên gia DKRA Vietnam, ban quản lý chung cư đóng một vai trò cực kỳ quan trọng.
Tháng 2/2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã có Công văn số 703/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở. Công văn này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho condotel. Nhưng đã gần 7 tháng trôi qua, chưa có dự án nào được cấp sổ theo hướng dẫn này.
Trước tình trạng nở rộ farmstay, theo HoREA, cần phải kiên quyết ngăn chặn, xử lý các trường hợp tổ chức, cá nhân tự ý phân lô đất nông nghiệp, đất rừng để xây dựng trái phép các cơ sở lưu trú du lịch và bán, huy động vốn trái phép các lô farmstay cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Khâu đền bù, giải phóng mặt bằng từ lâu vẫn là một 'bài toán' nan giải đối với các doanh nghiệp xây dựng, bất động sản và là một trong những nguyên nhân chính khiến nhiều dự án bị đình trệ, chậm triển khai trong nhiều năm.
Luật Xây dựng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua bước đầu nhận được sự hoan nghênh của cộng đồng doanh nghiệp, hiệp hội ngành nghề, nhất là trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản.
Vốn đầu tư FDI vào trong 4 tháng đầu năm đổ vào khu công nghiệp Bình Phước - cửa ngõ giao thương phía Bắc TP. HCM tăng 60% so với cùng kỳ năm trước đã tiếp mạch sôi động cho bất động sản (BĐS) khu vực này nhanh chóng 'bứt phá' hậu Covid-19.
Cứ 5 năm dân số TP HCM lại tăng thêm 1 triệu, tạo áp lực rất lớn về nhu cầu nhà ở. Đây được coi là nhiệm vụ cấp bách, quan trọng TP cần giải quyết.
Theo nhiều chuyên gia, nên quy định sở hữu chung cư có thời hạn, vì vừa giúp giá thành chung cư rẻ, vừa có thể thuận lợi hơn trong sửa chữa hoặc xây mới khi hết thời hạn.