Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2; biệt thự, liền kề ven Hà Nội 'nóng' dần, giá sẽ tăng; nhiều người bỏ cọc đấu giá đất Thanh Oai, trường hợp được chuyển đổi công năng nhà ở… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Giữa lúc chung cư vùng ven, đất đấu giá ngoại thành Hà Nội tăng cao, phân khúc biệt thự, shophouse ven đô thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
So với quý I, giá bán biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án trong quý II tại một số khu vực của các thành phố lớn đều có xu hướng tăng, điển hình tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Đáng chú ý, giá bán biệt thự, nhà ở liền kề tại một số khu vực tại TP. Hà Nội có dự án tăng tới 9,4% so với quý I/2024.
Bộ Xây dựng cho biết thị trường căn hộ chung cư tăng nóng đã ảnh hưởng kéo theo giá nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề tại các dự án và cả nhà ở tại các khu dân cư hiện hữu có xu hướng tăng lên.
Theo Bộ Xây dựng, việc tăng giá 'nóng' tại thị trường căn hộ chung cư đã khiến giá nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề tại các dự án và cả nhà ở tại các khu dân cư hiện hữu tăng lên trong quý II/2024.
Từ đầu năm 2024 đến nay, giá bất động sản các quận, huyện vùng ven Hà Nội liên tục tăng mạnh, đặc biệt là bất động sản thấp tầng bám theo các trục vành đai 3,5 và vành đai 4.
Biệt thự, liền kề đang là phân khúc nóng thứ 2 sau chung cư tại thị trường Hà Nội. Dự kiến, với nguồn cung mới ít ỏi từ nay đến cuối năm thì đây vẫn là phân khúc sẽ tạo ra sự sôi động nhất định tại Thủ đô.
Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về vị trí, chất lượng xây dựng, tiện ích nội - ngoại khu đa dạng, pháp lý minh bạch… 159 căn shophouse cao cấp phiên bản 'giới hạn' Him Lam Thường Tín trở thành lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng và nhà đầu tư.
Savills cho biết, nguồn cung căn hộ mới trong quý 2/2024 giảm 34% theo quý và 25% theo năm với 2.697 căn, đáng chú ý trong quý này không có nguồn cung mới nào dưới 45 triệu đồng/m2.
Báo cáo thị trường căn hộ quý II/2024 của JLL cho thấy, dự án của các nhà tạo lập đang giữ nhịp cho thị trường Thủ đô.
Thị trường bất động sản phía Bắc - với tâm điểm là Hà Nội, đang xuất hiện nhiều hơn những đơn vị phát triển dự án cũng như nhà đầu tư vốn quen 'phong thổ' phương Nam đến tìm cơ hội.
Cơn biến động giá chung cư vừa qua khiến nhiều người nhận ra, trong khi giá căn hộ vùng ven bị đẩy lên đến 80-100 triệu mỗi m2 thì có một phân khúc giá vẫn còn ngưỡng tăng trưởng mạnh mẽ khi Luật Đất đai dự kiến có hiệu lực từ 1/7/2024 là bất động sản thấp tầng ven đô.
Thừa hưởng nhiều tiềm năng phát triển, thị trường BĐS khu Nam Hà Nội, đặc biệt là huyện Thường Tín đang thu hút đông đảo nhà đầu tư. Trong đó, Him Lam Thường Tín trở thành 'điểm nóng' khi sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn.
Khu nam Hà Nội được biết đến là khu vực còn nhiều dư địa phát triển địa ốc. Đặc biệt, sự đầu tư vượt trội về hạ tầng bắt đầu từ năm 2024 sẽ là 'đòn bẩy' cho bất động sản khu vực này bứt phá.
Các cư dân đầu tiên của dự án Him Lam Thường Tín vừa chính thức nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) từ chủ đầu tư.
Khi bất động sản trung tâm Hà Nội liên tục tăng mạnh, nhà đầu tư mở rộng vùng tìm kiếm sang các khu vực vùng ven. Trong bối cảnh đó, Thường Tín nhanh chóng trở thành cái tên được chú ý nhờ chuẩn bị lên quận, cùng hàng loạt quy hoạch lớn.
Trong khi nhà biệt thự liền kề ở Hà Nội vẫn tăng nguồn cung thì những căn hộ giá bình dân với nhu cầu ở thực rất lớn vẫn thiếu hụt, đặc biệt căn hộ có giá dưới 30 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội đã có sự cải thiện trong quý 1/2024, nguồn cung và sức cầu ở phân khúc căn hộ và biệt thự liền kề có sự tăng trưởng tốt, tuy nhiên ở một số loại hình như nhà ở bình dân lại thiếu hụt…
Thị trường bất động sản Hà Nội trong quý đầu năm tiếp tục cải thiện khi cả nguồn cung và lượng giao dịch đều tăng.
Với nhiều lợi thế sẵn có, đã giúp huyện Thường Tín từng bước phát triển kinh tế, xã hội. Cùng với đó, những năm gần đây, Thường Tín chú trọng đến quy hoạch, đầu tư dự án giao thông, đô thị, góp phần thay đổi diện mạo khu vực cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.
Không chỉ hội tụ nhiều ưu thế vượt trội như: vị trí, thiết kế, quy hoạch đồng bộ,… Him Lam Thường Tín còn 'ghi điểm' với khách hàng nhờ pháp lý sở hữu lâu dài.
Sở hữu nhiều ưu thế và thừa hưởng trợ lực từ hạ tầng giao thông đồng bộ, tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội – văn hóa tại khu vực… Him Lam Thường Tín - biểu tượng phồn vinh mới tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang trở thành dự án được khách hàng và giới đầu tư săn đón.