Xây dựng bảng giá đất điều chỉnh là cần thiết với TP.HCM nhằm mục đích quản lý nhà nước tốt hơn, phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền mở bán nửa cuối năm sẽ là chìa khóa giúp thị trường bất động sản từng bước phục hồi.
Theo các chuyên gia, quy định pháp luật không cấm người dân cho thuê căn hộ với mục đích sử dụng để ở ngắn hạn, chỉ cần khách thuê tuân thủ chấp hành nội quy của chung cư.
Đơn giản hóa quy trình thủ tục, cho phép chủ đầu tư phối hợp khai thác nguồn vật liệu với địa phương, xây dựng cơ chế đặc thù cho các dự án liên vùng, phân bổ nguồn vốn hợp lý… là những giải pháp đã được các chuyên gia nêu ra tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2024 phiên thứ 3 nhằm đẩy nhanh tiến độ giải ngân đầu tư công tại TP. Hồ Chí Minh.
Các chuyên gia cho rằng địa phương có thể tính toán giá khởi điểm đấu giá đất và có chế tài xử phạt nghiêm với trường hợp bỏ cọc.
Nghị quyết 98/2023 đã có quy định về đầu tư công, TP HCM có thể vận dụng cơ chế quan trọng về tài chính để huy động các nguồn vốn tư nhân cùng tham gia
Bảng giá đất cao sát với giá thị trường sẽ hạn chế đầu cơ nhà đất nhưng lại làm giá nhà khó giảm vì chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng đều tăng.
Nếu áp dụng bảng giá đất cao sát giá thị trường sẽ hạn chế đầu cơ nhà đất, tuy nhiên lại làm giá nhà khó giảm vì chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng đều tăng lên.
Khi ba Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm, các Nghị định hướng dẫn cũng sẽ sớm ban hành qua đó gỡ vướng mắc pháp lý của các dự án nhà ở, lấy lại niềm tin cho nhà đầu tư.
Tại Đại hội Hội Marketing Việt Nam (VMA) lần thứ 5, nhiệm kỳ 2024-2029 diễn ra vào sáng 26/7, ông Trần Hoàng tiếp tục tái đắc cử Chủ tịch VMA.
Hoạt động phát hành trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định thị trường đã bước vào chu kỳ kinh doanh mới, đảm bảo được chất lượng, an toàn hiệu quả và vấn đề minh bạch thông tin để cho các nhà đầu tư tin tưởng khi đầu tư vào trái phiếu.
Giá căn hộ chung cư đã bàn giao nhiều năm ở những khu vực có nhu cầu thuê cao tại TP.HCM vẫn tăng giá.
Các chuyên gia cho rằng sau khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực sẽ giúp giữ ổn định giá nhà đất trên thị trường, không còn hiện tượng tăng nóng.
Khu công nghiệp, cụm công nghiệp phải được quy hoạch bài bản nằm trong tổng thể quy hoạch khu công nghiệp của cả nước, liên kết vùng và đảm bảo sự kết nối hạ tầng giao thông.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội (NOXH), Bộ Xây dựng đã đề xuất đối với Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất gói vay 120.000 tỷ đồng và nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua NOXH với lãi suất vay thấp hơn lãi suất vay thương mại từ 3-5%.
Các chuyên gia lo ngại lần đấu giá thứ tư khó thành khi hàng ngàn căn hộ tái định cư tại TP Thủ Đức, TP.HCM bỏ không nhiều năm hiện đã có dấu hiệu xuống cấp.
Nhiều nhà đầu tư đất nền tìm mọi cách giảm giá, cắt lỗ để thoát hàng sớm, thu hồi dòng tiền để tái đầu tư vào bất động sản có tiềm năng hơn.
Chung cư vẫn là phân khúc có thanh khoản tốt nhất thị trường đầu năm 2024, đặc biệt là chung cư Hà Nội đang dẫn đầu về giao dịch và đà tăng giá.
Dữ liệu về giá nhà đất là điểm nhấn quan trọng trong quản lý sử dụng đất, điều tiết thị trường, nên cần sớm xây dựng và đưa vào áp dụng.
Đối với nhà ở xã hội thì mức lãi vay ưu đãi nên ở mức khoảng 5%/năm, kéo dài hơn 20 năm mới phù hợp với túi tiền của người mua nhà.
Trong quý I/2024, TP.HCM chỉ có duy nhất 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và không có dự án mới mở bán, thế nhưng doanh thu từ bất động sản vẫn tăng mạnh.
Gần đây, xu hướng xuất khẩu nông, thủy, hải sản kết hợp tăng tỷ lệ chế biến, xây dựng thương hiệu đã từng bước giúp sản phẩm Việt kiến tạo vị thế vững chắc trên thị trường toàn cầu. Thực tế đã minh chứng, hướng đi này đã và đang tạo nên những hiệu quả tích cực, mang lại doanh thu và sự ổn định bền vững cho nền kinh tế nông nghiệp.
Luật Thuế thu nhập cá nhân phải chờ Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 5-2026 mới sửa đổi, điều chỉnh là quá chậm, vì nhiều quy định lạc hậu ảnh hưởng đến người dân thì cần phải sửa ngay.
Nhà ở xã hội cho thuê giá rẻ sẽ đáp ứng nhu cầu rất lớn của nhiều người dân có thu nhập thấp ở đô thị.
Các luật mới thông qua đều bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích của người mua nhà, giúp thị trường bất động sản bền vững hơn.
Gỡ được các vướng mắc về pháp lý dự án sẽ giúp mở nguồn cung, tạo niềm tin cho nhà đầu tư và hồi phục thị trường bất động sản.
Trong tháng đầu tiên của năm 2024, doanh nghiệp thành lập mới đạt 13.536, tăng 24,8% so với cùng kỳ năm 2023.
Giá căn hộ trong năm 2024 sẽ có xu hướng tăng do chi phí xây dựng tăng cộng với nguồn cung khan hiếm.
Năm 2023, Chính phủ ban hành một loạt chính sách phản ứng nhanh dù chưa đạt được mục tiêu tăng trưởng GDP nhưng đã tạo tiền đề phát triển nền kinh tế trong năm 2024.
Cần có quy chuẩn thiết thực về loại hình nhà cho thuê chứ không thể áp đặt những tiêu chuẩn quá cao, không khả thi.
Lãi suất cho vay có chiều hướng giảm nhưng vẫn chưa thực sự về mức người mua nhà mong muốn và trong bối cảnh kinh tế khó khăn hiện tại người vay vẫn lo lắng về lãi suất bật tăng sau hạn ưu đãi. Không chỉ vậy, cơ chế, điều kiện, hồ sơ cho vay với bất động sản đang chặt chẽ hơn khiến cho người có nhu cầu vay khó tiếp cận dù một số gói vay đã điều chỉnh hạ lãi suất.
Quy định chặt chẽ về phân lô, bán nền sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định hơn.
Các đặc điểm mô hình thị trường bất động sản như thâm dụng đất đai, làm giá cao, thị trường đầu tư... đang có sự dịch chuyển sang các yếu tố bền vững hơn.
Việc cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được dành 20% diện tích để xây nhà thương mại được kỳ vọng sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia.
Để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2024 ở mức 6-6,5% như Nghị quyết Quốc hội vừa thông qua tại kỳ họp Thứ 6 QH khóa XV, các chuyên gia cho rằng, cần có giải pháp đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, xuất khẩu và hồi phục thị trường nội địa.
3 container cháo bột cá lóc chứa 150.000 gói, doanh thu 5 tỷ đồng là con số mà doanh nghiệp của anh Nguyễn Đức Nhật Thuận ghi nhận, khi vừa xuất khẩu sang thị trường Mỹ vào tháng 6/2023.
Ngày 15-11, chia sẻ tại talkshow Cơ hội vàng cho start-up xuất khẩu, do LNS International Corporation, CT Choice và Công ty TNHH SX&TM Cà Mèn phối hợp tổ chức ở TP HCM, bà Jolie Nguyễn, Chủ tịch LNS International Corporation, cho biết Mỹ là một thị trường tiềm năng đối với các sản phẩm Việt Nam.
Trong lúc các ngành hàng xuất khẩu tỷ đô gặp khó khăn thì nhiều startup ngành thực phẩm của Việt Nam lại chọn cách len lỏi vào phân khúc thị trường ngách và đạt được hiệu quả khả quan.
Đưa hơn 300 sản phẩm đặc sản Việt đến với thị trường nước ngoài trong vòng 12 tháng, Ms Jolie Nguyễn - Chủ tịch LNS International Corporationcho biết, nên chọn cách đi chính thống ngay từ ban đầu, nếu không sẽ mất cơ hội lâu dài.
Cơ quan quản lý nhà nước cần tăng cường rà soát các dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng…
Thời điểm này, nhiều doanh nghiệp đang bước vào cao điểm sản xuất cuối năm.
Tăng trưởng GDP năm 2023 khó đạt mục tiêu 6,5% nên cần tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, chuẩn bị các yếu tố nền tảng cho sự phục hồi và tăng tốc mạnh mẽ hơn trong giai đoạn tiếp theo
Tọa đàm do Báo Người lao động tổ chức, có gần 20 lượt ý kiến phát biểu sôi nổi, có giá trị lớn về mặt tư vấn chính sách đến các cơ quan nhà nước, nhằm đưa ra giải pháp cho 2 tháng cuối năm 2023 và 6 tháng đầu năm 2024.
Theo TS Nguyễn Đình Cung, trong bối cảnh hiện nay, cần kéo dài các chương trình hỗ trợ đến năm 2024, thậm chí là năm 2025 để tạo ra một niềm hứng khởi, luồng gió thúc đẩy tiêu dùng nhiều hơn.
Theo nghị trình, hôm nay (31-10), Quốc hội sẽ thảo luận Luật Kinh doanh bất động sản với nhiều quy định được đánh giá là mới, bảo vệ được khách hàng.
Việc triển khai định danh số nhà sẽ gặp nhiều khó khăn khi phải thu thập, cập nhật lượng thông tin lớn.