Trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh, đòn bẩy tài chính là công cụ hữu ích giúp doanh nghiệp gia tăng doanh thu và lợi nhuận bằng cách đầu tư từ nguồn vốn đi vay. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp lạm dụng công cụ này có thể dẫn đến rủi ro kiệt quệ tài chính, không có khả năng trả nợ.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ có ý nghĩa rất lớn trong việc tháo gỡ những nút thắt về pháp lý cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần được làm rõ thêm.
Điểm mới trong dự thảo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi, Đà Nẵng thu hồi loạt căn hộ chung cư để bố trí cho người khó khăn, Lâm Đồng không điều chỉnh quy hoạch để hợp thức hóa sai phạm về 'phân lô, tách thửa'… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Tiếp tục diễn đàn góp ý vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Báo Thanh Hóa xin giới thiệu cùng bạn đọc một số ý kiến đóng góp của các cán bộ, Nhân dân trong tỉnh.
Kinhtedothi – Mặc dù nhiều quy định mới đã được sửa đổi, bổ sung nhưng theo đánh giá Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) vẫn còn nhiều điểm nghẽn. Bộ Xây dựng với chức năng là cơ quan chủ trì sửa luật cần phải tiếp thu ý kiến đóng góp nhằm khắc phục những hạn chế này.
Để hình thành các tuyến đường giao thông tại khu vực hiến đất làm đường, tỉnh Lâm Đồng yêu cầu phải phù hợp với quy hoạch đô thị, xây dựng, giao thông mới được làm.
Nhiều chủ đầu tư kém năng lực, nhưng đầu tư cùng lúc vài dự án, để lại mớ bòng bong khó xử lý.
Theo Điều 5 Nghị định 02/2022/NĐ-CP, những trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp.
Theo HoREA, quy định pháp luật hiện hành cho phép cấp 'sổ hồng' cho nhiều sản phẩm bất động sản du lịch, trong đó có condotel.
Quá nhiều cơ chế, thủ tục phức tạp theo hướng dễ quản cho cơ quan quản lý, nhưng vô hình chung lại tạo ra điểm nghẽn, làm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khó phát triển trong bối cảnh rất cần làm sống dậy phân khúc này, tạo điều kiện kích hoạt lại ngành du lịch hậu Covid.
Bất động sản du lịch (BĐSDL) có vai trò quan trọng trong phát triển ngành du lịch, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội các địa phương. Thống kế của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, đến cuối năm 2021 tại 15 tỉnh, thành phố sở hữu lợi thế về du lịch có tổng số 239 dự án BĐSDL, cung cấp hơn 114.097 condotel; 24.399 villas; 30.899 shophouse, tương đương tổng giá trị khoảng 30 tỷ USD.
Sau khi có thông tin quy hoạch, giá đất nằm cách khu vực trung tâm từ 10 - 30km đều ghi nhận tăng từ 10 - 15%, có nơi tăng giá đến gần 40%. Mức tăng này cao hơn rất nhiều so với giá đất khu vực trung tâm hiện nay.
Thủ tục chuyển nhượng chung cư được quy định rõ trong Nghị Định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/3/2022.
Chuyển nhượng chung cư cần những thủ tục gì? Thủ tục chuyển nhượng chung cư được quy định rõ trong Nghị Định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/03/2022.
Ngày 6-2-2022, Chính phủ đã ban hành Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) (gọi tắt là Nghị định 02). Nghị định này thay thế Nghị định số 76/2015/NĐ-CP.
Theo Nghị định mới nhất, trong năm 2022 việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bắt buộc phải đáp ứng một số điều kiện.
Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản tháng 2 của Batdongsan.com.vn cho thấy, so với tháng 1/2022, thị trường tháng 2/2022 có những dấu hiệu tích cực hơn.
Nhiều dự án sai phạm về đất đai bị 'tuýt còi'; Cấp tỉnh được toàn quyền quyết định dự án dưới 300ha; Giải pháp bổ sung quỹ đất cho nhà ở thương mại giá thấp... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Từ 1/3/2022, Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) chính thức có hiệu lực.
Tại Nghị định 02 quy định, ác tổ chức, cá nhân chỉ kinh doanh các sản phẩm bất động sản khi có đủ các điều kiện như: Đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất,...
Điểm mới của Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản, có hiệu lực kể từ ngày 1/3/2022 là bỏ yêu cầu vốn pháp định 20 tỷ đồng…
Quy định mới về điều kiện kinh doanh bất động sản, các trường hợp nhà, đất được miễn lệ phí trước bạ, sửa quy định về hình thức sử dụng đất làm dự án nhà ở thương mại… là những chính sách quan trọng có hiệu lực từ hôm nay, 1-3.
Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/3/2022 và thay thế cho Nghị định 76/2015/NĐ-CP.
Theo quy định mới nhất, điều kiện để kinh doanh bất động sản là gì? Cá nhân có được kinh doanh dịch vụ này không?