Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành văn bản hợp nhất số 10/VBHN-BTNMT về Thông tư quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất...
Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được trình Quốc hội khóa XV cho ý kiến tại kỳ họp thứ 5 và xem xét thông qua tại Kỳ họp thứ 6. Cổng Thông tin điện tử Quốc hội trân trọng giới thiệu bài viết 'Bản chất pháp lý của mô hình Condotel nhìn từ góc độ căn hộ du lịch trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)'.
Thời gian cấp sổ hồng lần đầu là 30 ngày làm việc, và trong trường hợp xã miền núi, thời gian này được kéo dài thêm 10 ngày làm việc, tổng cộng là 40 ngày làm việc.
Chiều nay – 31/10, UBND tỉnh Yên Bái đã tổ chức Phiên họp thường kỳ tháng 10 nằm đánh giá tình hình kinh tế - xã hội tháng 10 và triển khai nhiệm vụ tháng 11 năm 2023; quyết định một số nội dung thuộc thẩm quyền. Đồng chí Trần Huy Tuấn – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh cùng các đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh đồng chủ trì Hội nghị.
Gia đình ông Phan Anh Vũ (Nghệ An) có ở một mảnh đất được UBND xã giao theo diện cấp cho cán bộ công nhân viên chức Nhà nước từ tháng 12/1989 và còn lưu giữ giấy đó. Ông hỏi, nếu bây giờ ông làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mất những chi phí gì?
Điều 3 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 quy định về căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, trong đó có căn cứ có nguồn thu nhập thường xuyên từ sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đang sử dụng.
Giao đất để thực hiện dự án bệnh viện Ngọc Tâm tại thửa đất số 151, 172, tờ bản đồ số 18, 20, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, nhưng chủ đầu tư 'ôm đất' không triển khai nên UBND TP.HCM đã ra Quyết định thu hồi khu đất này.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm điểm lại và xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân có liên quan đến khuyết điểm đơn giá cho thuê đất tại Khu công nghiệp Hòa Bình chưa đúng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Đức Phúc (Quảng Trị) được cấp năm 1999, diện tích 1.000 m2 gồm đất ở nông thôn và đất nông nghiệp, 2 mặt giáp đường và giáp với một hộ liền kề. Nhưng trên Giấy chứng nhận lại không có sơ đồ thửa đất cũng như kích thước cạnh thửa.
Một trong những lý do Công ty cổ phần Sao Vàng được UBND tỉnh Khánh Hòa gia hạn tiến độ sử dụng đất là Công ty này vi phạm tiến độ sử dụng đất.
UBND TP HCM đã có quyết định thu hồi Dự án Bệnh viện Ngọc Tâm của đại gia Đặng Phước Dừa vì không đưa đất vào sử dụng đúng quy định.
Hàng loạt sai phạm liên quan đất đai tại huyện Hòn Đất khi địa phương này để lấn chiếm đất công, giao đất sai đối tượng, cho tách thửa không đúng quy định…
UBND Tp.HCM vừa có văn bản chỉ đạo thu hồi Khu đất vàng 4 mặt tiền diện tích 2,9ha tại dự án Bệnh viện Ngọc Tâm tại TP Thủ Đức do Công ty Cổ phần Bệnh viện Ngọc Tâm quản lý sử dụng.
Ngày 17/10, UBND tỉnh Phú Yên cho biết, cơ quan này đã ban hành Quyết định số 1389 về việc thu hồi diện tích đất đã cấp cho Nhà máy lọc dầu Vũng Rô (cảng trên cạn) thuộc xã Hòa Tâm, thị xã Đông Hòa.
UBND tỉnh Phú Yên quyết định thu hồi 134 ha đất của dự án Nhà máy lọc dầu Vũng Rô (phần cảng trên cạn) vì chủ đầu tư đã có quyết định tự chấm dứt đầu tư dự án.
Gia đình ông Nguyễn Văn Tùng (Đồng Nai) có thửa ruộng trồng lúa, canh tác từ năm 1982. Diện tích thực tế là 8.200 m2, nhưng diện tích trước đó địa chính ghi trong sổ chỉ có 3.000 m2. Ông Tùng hỏi, nếu ông muốn làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đúng thực tế thì cần những thủ tục và hồ sơ gì?
Gia đình ông Văn Nguyên (Thái Nguyên) mua đất sinh sống ở địa phương khác từ năm 2000. Đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng, trong đó có 100 m2 đất ở, 20 m2 đất trồng cây lâu năm (CLN), ngoài ra không còn diện tích đất nào khác.
Các trường hợp không hoặc chậm đưa đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp vào sử dụng ở Kon Tum sẽ bị kiểm tra, thanh tra.
Sau khi được chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hiện có 15 chương và 264 điều, các quy định cơ bản đã thể chế hóa được Nghị quyết số 18-NQ/TW nhằm hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, cần rà soát quy định cụ thể về người được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để bảo đảm đúng đối tượng được hưởng chính sách.
Bài 3: Bên không làm gì, bên khao khát
Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất được giao không đúng thẩm quyền trước 1/7/2004, đất đó không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch nhưng tại thời điểm cấp GCN có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp GCN và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Đóng góp ý kiến hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), TS. Châu Hoàng Thân, Giảng viên chính khoa Luật, Trường Đại học Cần Thơ cho rằng, sử dụng đất kết hợp đa mục đích là nội dung quan trọng, bổ sung quy định về chế độ sử dụng đất kết hợp đa mục đích trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là rất cần thiết, nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý trong thực tiễn, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Ông Lê Tấn Hùng (Tiền Giang) hỏi, để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, ngoài việc căn cứ kế hoạch sử dụng đất và nhu cầu của người sử dụng đất thì có căn cứ theo các quy hoạch khác như quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới hay không?
Mẹ của ông Đào Duy Tùng (Quảng Ninh) có mảnh đất diện tích 172,2 m2 tại TP. Cẩm Phả, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Diện tích đất 172,2 m2 và nhà cấp 4 có diện tích xây dựng 50 m2.
Có văn bản nào quy định không? Nộp thuế phi nông nghiệp được xem là có sử dụng đất liên tục không? Đất sử dụng trước thời điểm quy hoạch có được cấp Giấy chứng nhận không?
Cách tính đúng là như thế nào, diện tích trên sổ đỏ, diện tích tăng thêm phải nộp tiền sử dụng đất chính xác là bao nhiêu?
Gia đình bà Bùi Thị Ngọc Lan (Yên Bái) đang làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ hộ gia đình sang đứng tên mẹ của bà Lan. Sau khi đo đạc, diện tích thực tế là 93,1 m2; lớn hơn diện tích sổ đỏ.
UBND TP. Hà Nội gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không được sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid-19.
Rao bán cắt lỗ nhà liền kề dự án từng 'hot' nhất phía Tây Hà Nội, Bắc Giang mời thầu dự án gần 3.000 tỷ đồng, nhà chung cư chưa có sổ hồng có thể thế chấp vay tiền ngân hàng không?… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Trên cơ sở thống nhất xác định thời gian ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, UBND TP Hà Nội sẽ xem xét quyết định áp dụng kéo dài thời gian gia hạn do nguyên nhân bất khả kháng cho từng dự án chậm triển khai.
UBND TP Hà Nội thống nhất xác định dịch bệnh COVID-19 thuộc trường hợp bất khả kháng, thời gian ảnh hưởng tính từ 23/1/2020 đến 11/10/2021, tức 21 tháng, không tính vào thời gian các dự án đã được gia hạn 24 tháng theo quy định pháp luật.
UBND TP. Hà Nội sẽ xem xét kéo dài thời gian gia hạn sử dụng đất với từng trường hợp dự án chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng.
Ngày 17/7, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký văn bản số 2198/UBND-TNMT gửi các sở, ngành và UBND các quận, huyện thị xã chỉ đạo việc áp dụng pháp luật khi xử lý đối với các dự án đã được thành phố quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh COVID-19 theo quy định tại Điểm i, Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Kinhtedothi – Ngày 17/7, UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị áp dụng pháp luật khi xử lý đối với các trường hợp đã được UBND TP quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid-19.
Mới đây, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký ban hành văn bản số 2198/UBND-TNMT về việc áp dụng pháp luật khi xử lý đối với các trường hợp đã được UBND Thành phố quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid-19 theo quy định tại điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Ông Trương Đạt Linh (Kon Tum) hỏi, thửa đất thừa kế tăng diện tích sau khi đo đạc lại, phần đất tăng thêm vẫn thuộc thửa đất cũ (không hình thành thửa đất mới) thì thẩm quyền giải quyết việc chuyển quyền đồng thời hợp thức hóa phần tăng thêm của cơ quan nào? Cơ sở pháp lý là gì?
Gia đình ông Nguyễn Linh Quảng (Thừa Thiên Huế) nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, nhưng bị từ chối với lý do, có nhà nhưng không ở, không sử dụng đất liên tục.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo kiên quyết bãi bỏ, thu hồi các dự án không có khả năng triển khai tiếp hoặc không có khả năng điều chỉnh, khắc phục trên địa bàn quận Cầu Giấy.
Ông Bùi Minh Lý (Cần Thơ) đứng tên quyền sử dụng 3 thửa đất nông nghiệp, tổng diện tích 10.234 m2. Vừa qua, 2 thửa đất của ông trong diện thu hồi để thực hiện dự án đường giao thông, còn lại 1 thửa với diện tích 2.225 m2.
Gia đình ông Văn Nguyên (Thái Nguyên) mua đất sinh sống ở địa phương khác từ năm 2000. Đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng, trong đó có 100 m2 đất ở, 20 m2 đất trồng cây lâu năm (CLN), ngoài ra không còn diện tích đất nào khác.
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ năm Quốc hội khóa XV, sáng nay ngày 09/6 Quốc hội tiến hành phiên họp Tổ để thảo luận về nội dung Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Đây là dự án Luật được rất đông đồng bào và cử tri cả nước quan tâm.
Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất được giao không đúng thẩm quyền trước 1/7/2004, đất đó không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch nhưng tại thời điểm cấp GCN có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp GCN và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Một ngôi chùa tại huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình được cấp sổ đỏ năm 2003 với diện tích 3.768 m2, trong đó có 527 m2 là đất sử dụng lâu dài, còn lại hơn 3.000 m2 là đất TS (hạn sử dụng đến tháng 9/2022).
Ngày 15/5/2023, Bộ TN&MT ban hành Thông tư số 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số Điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ TN&MT quy định về GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và sửa đổi, bổ sung một số Điều Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ TN&MT quy định về hồ sơ địa chính.
Thông tư 02/2023/TT-BTNMT đã bổ sung quy định về cấp sổ đỏ với đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất tại Điều 9a Thông tư 24/2014/TTBTNMT về hồ sơ địa chính.
Ngày 15/5/2023, Bộ TN&MT ban hành Công văn số 3382/BTNMT-ĐĐ về việc triển khai thực hiện quy định của pháp luật về đất đai.