UBND tỉnh Phú Yên quyết định thu hồi 134 ha đất của dự án Nhà máy lọc dầu Vũng Rô (phần cảng trên cạn) vì chủ đầu tư đã có quyết định tự chấm dứt đầu tư dự án.
Gia đình ông Nguyễn Văn Tùng (Đồng Nai) có thửa ruộng trồng lúa, canh tác từ năm 1982. Diện tích thực tế là 8.200 m2, nhưng diện tích trước đó địa chính ghi trong sổ chỉ có 3.000 m2. Ông Tùng hỏi, nếu ông muốn làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đúng thực tế thì cần những thủ tục và hồ sơ gì?
Gia đình ông Văn Nguyên (Thái Nguyên) mua đất sinh sống ở địa phương khác từ năm 2000. Đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng, trong đó có 100 m2 đất ở, 20 m2 đất trồng cây lâu năm (CLN), ngoài ra không còn diện tích đất nào khác.
Các trường hợp không hoặc chậm đưa đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp vào sử dụng ở Kon Tum sẽ bị kiểm tra, thanh tra.
Sau khi được chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hiện có 15 chương và 264 điều, các quy định cơ bản đã thể chế hóa được Nghị quyết số 18-NQ/TW nhằm hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, cần rà soát quy định cụ thể về người được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để bảo đảm đúng đối tượng được hưởng chính sách.
Bài 3: Bên không làm gì, bên khao khát
Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất được giao không đúng thẩm quyền trước 1/7/2004, đất đó không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch nhưng tại thời điểm cấp GCN có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp GCN và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Đóng góp ý kiến hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), TS. Châu Hoàng Thân, Giảng viên chính khoa Luật, Trường Đại học Cần Thơ cho rằng, sử dụng đất kết hợp đa mục đích là nội dung quan trọng, bổ sung quy định về chế độ sử dụng đất kết hợp đa mục đích trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là rất cần thiết, nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý trong thực tiễn, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Ông Lê Tấn Hùng (Tiền Giang) hỏi, để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, ngoài việc căn cứ kế hoạch sử dụng đất và nhu cầu của người sử dụng đất thì có căn cứ theo các quy hoạch khác như quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới hay không?
Mẹ của ông Đào Duy Tùng (Quảng Ninh) có mảnh đất diện tích 172,2 m2 tại TP. Cẩm Phả, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Diện tích đất 172,2 m2 và nhà cấp 4 có diện tích xây dựng 50 m2.
Có văn bản nào quy định không? Nộp thuế phi nông nghiệp được xem là có sử dụng đất liên tục không? Đất sử dụng trước thời điểm quy hoạch có được cấp Giấy chứng nhận không?
Cách tính đúng là như thế nào, diện tích trên sổ đỏ, diện tích tăng thêm phải nộp tiền sử dụng đất chính xác là bao nhiêu?
Gia đình bà Bùi Thị Ngọc Lan (Yên Bái) đang làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ hộ gia đình sang đứng tên mẹ của bà Lan. Sau khi đo đạc, diện tích thực tế là 93,1 m2; lớn hơn diện tích sổ đỏ.
UBND TP. Hà Nội gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không được sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid-19.
Rao bán cắt lỗ nhà liền kề dự án từng 'hot' nhất phía Tây Hà Nội, Bắc Giang mời thầu dự án gần 3.000 tỷ đồng, nhà chung cư chưa có sổ hồng có thể thế chấp vay tiền ngân hàng không?… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Trên cơ sở thống nhất xác định thời gian ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, UBND TP Hà Nội sẽ xem xét quyết định áp dụng kéo dài thời gian gia hạn do nguyên nhân bất khả kháng cho từng dự án chậm triển khai.
UBND TP Hà Nội thống nhất xác định dịch bệnh COVID-19 thuộc trường hợp bất khả kháng, thời gian ảnh hưởng tính từ 23/1/2020 đến 11/10/2021, tức 21 tháng, không tính vào thời gian các dự án đã được gia hạn 24 tháng theo quy định pháp luật.
UBND TP. Hà Nội sẽ xem xét kéo dài thời gian gia hạn sử dụng đất với từng trường hợp dự án chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng.
Ngày 17/7, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký văn bản số 2198/UBND-TNMT gửi các sở, ngành và UBND các quận, huyện thị xã chỉ đạo việc áp dụng pháp luật khi xử lý đối với các dự án đã được thành phố quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh COVID-19 theo quy định tại Điểm i, Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Kinhtedothi – Ngày 17/7, UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị áp dụng pháp luật khi xử lý đối với các trường hợp đã được UBND TP quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid-19.
Mới đây, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký ban hành văn bản số 2198/UBND-TNMT về việc áp dụng pháp luật khi xử lý đối với các trường hợp đã được UBND Thành phố quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid-19 theo quy định tại điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Ông Trương Đạt Linh (Kon Tum) hỏi, thửa đất thừa kế tăng diện tích sau khi đo đạc lại, phần đất tăng thêm vẫn thuộc thửa đất cũ (không hình thành thửa đất mới) thì thẩm quyền giải quyết việc chuyển quyền đồng thời hợp thức hóa phần tăng thêm của cơ quan nào? Cơ sở pháp lý là gì?
Gia đình ông Nguyễn Linh Quảng (Thừa Thiên Huế) nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, nhưng bị từ chối với lý do, có nhà nhưng không ở, không sử dụng đất liên tục.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo kiên quyết bãi bỏ, thu hồi các dự án không có khả năng triển khai tiếp hoặc không có khả năng điều chỉnh, khắc phục trên địa bàn quận Cầu Giấy.
Ông Bùi Minh Lý (Cần Thơ) đứng tên quyền sử dụng 3 thửa đất nông nghiệp, tổng diện tích 10.234 m2. Vừa qua, 2 thửa đất của ông trong diện thu hồi để thực hiện dự án đường giao thông, còn lại 1 thửa với diện tích 2.225 m2.
Gia đình ông Văn Nguyên (Thái Nguyên) mua đất sinh sống ở địa phương khác từ năm 2000. Đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng, trong đó có 100 m2 đất ở, 20 m2 đất trồng cây lâu năm (CLN), ngoài ra không còn diện tích đất nào khác.
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ năm Quốc hội khóa XV, sáng nay ngày 09/6 Quốc hội tiến hành phiên họp Tổ để thảo luận về nội dung Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Đây là dự án Luật được rất đông đồng bào và cử tri cả nước quan tâm.
Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất được giao không đúng thẩm quyền trước 1/7/2004, đất đó không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch nhưng tại thời điểm cấp GCN có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp GCN và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Một ngôi chùa tại huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình được cấp sổ đỏ năm 2003 với diện tích 3.768 m2, trong đó có 527 m2 là đất sử dụng lâu dài, còn lại hơn 3.000 m2 là đất TS (hạn sử dụng đến tháng 9/2022).
Ngày 15/5/2023, Bộ TN&MT ban hành Thông tư số 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số Điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ TN&MT quy định về GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và sửa đổi, bổ sung một số Điều Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ TN&MT quy định về hồ sơ địa chính.
Thông tư 02/2023/TT-BTNMT đã bổ sung quy định về cấp sổ đỏ với đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất tại Điều 9a Thông tư 24/2014/TTBTNMT về hồ sơ địa chính.
Ngày 15/5/2023, Bộ TN&MT ban hành Công văn số 3382/BTNMT-ĐĐ về việc triển khai thực hiện quy định của pháp luật về đất đai.
Chuyên gia dự báo trong những tháng tiếp theo, nguồn cung và sức cầu bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục sự hồi phục nhờ những thông tin tích cực từ Chính phủ, tuy nhiên sẽ không có nhiều đột biến trong ngắn hạn.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) yêu cầu các địa phương đẩy mạnh cấp 'sổ đỏ' cho căn hộ Condotel, Officetel, biệt thự du lịch... Đồng thời, hướng dẫn chi tiết việc cấp sổ đối với các loại hình căn hộ này.
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Công văn số 3382 /BTNMT-ĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện quy định của pháp luật về đất đai. Tại Công văn này, đã có hướng dẫn cụ thể về việc cấp Giấy chứng nhận đối với công trình xây dựng trên đất phi nông nghiệp không phải là đất ở và nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trên đất ở
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Công văn số 3382/BTNMT-ĐĐ gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện các quy định của pháp luật đất đai.
Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương đẩy mạnh cấp 'sổ đỏ' cho căn hộ Condotel, Officetel, biệt thự du lịch... Đồng thời, hướng dẫn chi tiết việc cấp sổ đối với các loại hình căn hộ này.
Bộ TNMT đề nghị các địa phương cấp sổ hồng cho các công trình xây dựng như: Khách sạn, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ (officetel),… theo quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Theo quy định, có 7 đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
Mới đây, Nghị định 10 đã bổ sung cơ sở pháp lý để cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ lưu trú dịch vụ trên đất thương mại dịch vụ và hồ sơ, trình tự cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ lưu trú dịch vụ từ chủ đầu tư. Dù vậy, việc cấp sổ cho các bất động sản dạng này vẫn chưa có nhiều tiến triển.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các tỉnh, thành phố khẩn trương cấp 'sổ đỏ' cho condotel, officetel, biệt thự du lịch...
Ngày 15/5, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 3382/BTNMT-ĐĐ gửi UBND các địa phương triển khai thực hiện các quy định của pháp luật đất đai trong đó có hướng dẫn về việc cấp Giấy chứng nhận trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở...
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, các công trình khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú,... được cấp sổ đỏ theo quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Vừa qua, Hà Nội đã phải dừng quy định không cho người dân chia tách thửa đất sau khi Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) lên tiếng. Tuy nhiên, vẫn còn một số địa phương triển khai quy định này, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.
Trước đây, xã của ông Lê Lệnh Thương (Lào Cai) có một số loại bản đồ để phục vụ cho công tác quản lý nhà nước về đất đai như bản đồ giải thửa đất lúa 299, bản đồ ảnh, sơ đồ giao nhanh... Đến năm 2022 có bản đồ địa chính mới, được Sở Tài nguyên và Môi trường nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có văn bản số 2869 gửi UBND các quận, huyện thị xã và văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội bãi bỏ công văn số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/3/2022 về tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp…