Dựa trên Luật Đất đai 2024, UBND TPHCM đã công bố dự thảo quy định về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM với dự kiến áp dụng từ ngày 1-8-2024 đến ngày 31-12-2025, thay thế bảng giá cũ ban hành năm 2020.
Theo chuyên gia Phan Công Chánh, bảng giá đất điều chỉnh giúp thị trường bất động sản được thanh lọc, tìm ra những nhà đầu tư giàu tiềm lực.
CEO Phú Vinh Group Phan Công Chánh cho rằng sắp tới thị trường nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại, sẽ chỉ dành cho những ông lớn có tiềm lực.
Nhiều người dân cho rằng, việc điều chỉnh giá đất của TP.HCM là hợp lý, tuy nhiên cần có lộ trình cụ thể để người dân xoay xở.
Thị trường địa ốc, lúc hưng thịnh hay khó khăn, luôn là kênh đầu tư, tích lũy được ưa chuộng. Tuy nhiên, tích lũy thế nào cho hiệu quả thì không phải nhà đầu tư nào cũng làm được.
Không còn câu chuyện 'lên rừng, xuống biển' tìm mua bất động sản bất chấp quy hoạch, pháp lý... để 'lướt sóng' kiếm lời như trước, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ mới - chu kỳ đầu tư tích lũy dài hạn.
Xác định người cao tuổi (NCT) luôn có vị trí quan trọng trong gia đình cũng như cộng đồng, những năm qua, Đảng và Nhà nước có nhiều chủ trương, chính sách quan tâm, chăm sóc NCT, giúp họ phát huy vai trò của mình trên nhiều lĩnh vực đời sống xã hội. Nhờ đó, chất lượng cuộc sống, tuổi thọ của NCT ngày càng được nâng lên, tạo điều kiện để các cụ sống vui, sống khỏe, sống có ích, trở thành tấm gương sáng cho thế hệ trẻ học tập và làm theo.
Thời gian gần đây, nhiều căn nhà riêng trong ngõ nhỏ đồng loạt có giá rao bán giảm mạnh từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng so với đầu năm.
Đến thời điểm này, sức ép lên thị trường bất động sản có thể đã vơi bớt, song còn nhiều tồn tại cần giải quyết để có thể sớm hồi phục.
Để tránh bị lừa mua đất dự án 'ma', nhà đầu tư cần trang bị kiến thức nền tảng về thị trường, đồng thời tìm hiểu kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý của dự án, cũng như chủ đầu tư.
Giai đoạn khó khăn nhất đã qua đi và những tín hiệu hồi phục bắt đầu xuất hiện nhiều hơn… như dự báo cơ hội đã rõ ràng hơn trên thị trường địa ốc.
Trong hoạt động đầu tư, dù có phần lạnh lùng, nhưng rõ ràng là khó khăn của người này chính là cơ hội của người khác và trải nghiệm theo dõi thông tin trên thị trường bất động sản cho thấy, dòng tiền thông minh bắt đầu chảy…
Niềm tin của giới đầu tư phần nào được khôi phục nhờ thông tin về chính sách tháo gỡ khó khăn thị trường trái phiếu, thị trường bất động sản, cho cộng đồng doanh nghiệp lan tỏa và dòng tiền là một chỉ báo.
Cơn sốt đất đi qua khiến giá trị bất động sản giảm, thanh khoản thấp. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư đất đứng trước nguy cơ vỡ nợ. Để giải cứu thị trường bất động sản lúc này, 'liều thuốc' quan trọng nhất vẫn là nguồn vốn. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế khó khăn, nguồn vốn 'khơi thông' cho lĩnh vực này vẫn bế tắc.
Một vài năm trước, khi chưa xuất hiện dịch COVID-19, việc săn lùng nhà cũ nát, tân trang lại rồi bán kiếm lời nở rộ ở TP HCM, nhiều người đã giàu lên nhờ công việc kinh doanh này.