Vắng bóng du khách Trung Quốc khiến nguồn khách quốc tế tới Việt Nam sụt giảm mạnh, cùng với đó là sự 'uể oải' của phân khúc bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng khi tín dụng địa ốc bị siết chặt.
Nhờ sự hồi phục mạnh mẽ của nền kinh tế, đà tăng trưởng phi mã của du lịch, bất động sản đô thị du lịch, nghỉ dưỡng đã trở thành phân khúc được ưa chuộng nhất năm 2022.
Chiều 7-10, Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam đã có báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều góc nhìn đáng chú ý.
Tốc độ tăng trưởng nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng 3 năm tới ước tính đạt trung bình 20%/năm, trong khi nguồn cầu có thể không phục hồi kịp.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, cùng với đà phục hồi của ngành du lịch, hoạt động của thị trường khách sạn cũng được cải thiện. Báo cáo mới nhất của Savills đã ghi nhận công suất thuê phòng tại Hà Nội trung bình tăng 16 điểm % theo năm, so với mức 27% của cùng kỳ 2021.
Chiều 7/9, Sở Du lịch TP Hồ Chí Minh phối hợp với Nova Hospitality tổ chức hội thảo 'Tiềm năng du lịch kinh doanh tại TP Hồ Chí Minh và Việt Nam' nhằm tìm ra giải pháp, cơ hội để phát triển loại hình du lịch này trong thời gian tới.
Sau hơn 2 năm chịu tác động nặng nề của đại dịch, ngành du lịch đã có những tín hiệu tích cực vào kỳ nghỉ hè năm nay. Tại tại các địa điểm ven biển như Vũng Tàu, Hồ Tràm, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… nhiều khách sạn và resort ghi nhận tốc độ hồi phục ấn tượng, một số resort thành công trong việc thu hút khách nội địa với công suất khai thác hạ tầng đạt 50-70% trong dịp hè.
Chuyên gia khuyến nghị Việt Nam cần có những kế hoạch vụ thể như bong bóng du lịch và hộ chiếu vaccine để phục hồi ngành du lịch nội địa dựa trên tỷ lệ tiêm chủng toàn dân.
Sau hơn 2 năm dài chịu tác động nặng nề của đại dịch, cùng với sự phục hồi của ngành du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực. Song theo các chuyên gia, các dự án cần chú trọng đầu tư thêm về chất lượng, tạo điểm nhấn thu hút du khách và các nhà đầu tư.
Dịch COVID-19 bùng phát trở lại, tiếp tục tác động lớn đến thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tình trạng chuyển nhượng condotel để cắt lỗ đang ngày càng lan rộng.
Mong chờ một khởi đầu tích cực trong năm 2021, ngành khách sạn Việt Nam bất ngờ hứng chịu đòn giáng mạnh từ đợt bùng phát Covid-19 lần thứ 4.
Đẩy mạnh mảng kinh doanh mới ít chịu tác động của đại dịch hơn, hoặc thay đổi chiến lược chuyển đổi số là cách doanh nghiệp chiến đấu với Covid-19 lần 4.
Sau 4 tháng triển khai chương trình thí điểm hộ chiếu vắc-xin, kể từ tháng 11/2021 Việt Nam đã đón gần 9.000 lượt khách quốc tế đến Việt Nam, con số này hiện vẫn hạn chế so với kỳ vọng. Tuy nhiên, với việc mở cửa các đường bay quốc tế vào ngày 15/3/2022 sẽ là cơ hội vàng để ngành du lịch Việt Nam đón đầu làn sóng phục hồi thị trường du lịch nghỉ dưỡng quốc tế.
Hy vọng có thể sớm nối lại mảng du lịch quốc tế được nhen nhóm khi độ phủ vaccin ngừa Covid-19 dần rộng hơn và Chính phủ bắt đầu tính đến kế hoạch cho người đã tiêm vaccin ở nước ngoài nhập cảnh.
Các khách sạn giảm giá mạnh trong dịp Tết để có thêm khách trong bối cảnh ảnh hưởng của dịch bệnh.
Những cải thiện trong hoạt động du lịch từ cuối tháng 12/2020 đã mang đến nhiều tín hiệu lạc quan cho hoạt động khách sạn. Tuy nhiên, sự xuất hiện của dịch bệnh gần đây đã giáng đòn mạnh vào kỳ vọng cải thiện doanh thu của lĩnh vực này ngay trong quý I/2021.
Theo nhận định của giới chuyên gia bất động sản, với các khách sạn, khu du lịch cao cấp từ 4 đến 5 sao, phụ thuộc chủ yếu vào du khách quốc tế, việc kích cầu du lịch nội địa chỉ như 'muối bỏ biển' và không mang lại nhiều hiệu quả.
Trong 10 tháng đầu năm, doanh thu phòng khách sạn tại Việt Nam giảm 70% so với năm trước, mức giá thuê phòng giảm 40% so với đầu năm 2020.
Làn sóng rao bán khách sạn đến nay vẫn chưa dừng lại và được dự đoán sẽ còn kéo dài sang năm 2021
Trong 10 tháng đầu năm, doanh thu phòng khách sạn tại Việt Nam giảm 70% so với năm trước, mức giá thuê phòng giảm 40% so với đầu năm 2020.
Nhiều điểm đến trong nước đẩy mạnh và phát triển bất động sản nghỉ dưỡng theo hướng tăng trải nghiệm với những mô hình sáng tạo nhằm thu hút du khách nội địa.
Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc, Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương, phân khúc khách sạn năm 2021 vẫn còn nhiều thách thức.
'Chưa có hiện tượng bán tháo khách sạn 4-5 sao do các tập đoàn lớn sở hữu, điều hành, có chăng chỉ là những tài sản khách sạn nhỏ lẻ 2-3 sao do các cá nhân và doanh nghiệp nhỏ sở hữu', ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương khẳng định.
Dịch bệnh Covid-19 quay trở lại đúng mùa du lịch hè, các khách sạn, khu nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc 'điêu đứng' và 'thấm đòn' nặng nhất. Ghi nhận thực tế của phóng viên cho thấy, tại Hà Nội nhiều khách sạn với vị trí đắc địa đang bị đóng cửa hoặc rao bán vì không có khách.
Những khách sạn cao cấp và hạng sang tại các thành phố lớn do phụ thuộc chủ yếu vào nguồn khách quốc tế và khách công vụ nên công suất khai thác phòng đã tiếp tục sụt giảm...
Những ngành nghề kinh doanh từng được ví 'một vốn bốn lời' nhưng nay đã thay đổi. Nhà đầu tư đang tìm kiếm một kênh an toàn hơn.
'Các khách sạn cần đưa ra những chính sách hấp dẫn để có thể thu hút nhóm khách công vụ và nghỉ dưỡng. Khi ấy, hình thức du lịch tại chỗ 'Staycations' là một trong những ví dụ điển hình', ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels Châu Á - Thái Bình Dương nói về giải pháp giúp các chủ đầu tư, nhà điều hành khách sạn và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam nhanh chóng 'cất cánh' hậu Covid-19.
Hưởng ứng chiến dịch 'người Việt Nam đi du lịch Việt Nam', nhiều địa phương và doanh nghiệp đã triển khai sản phẩm du lịch an toàn nhằm giải tỏa tâm lý e ngại dịch bệnh.
Để tái khởi động hiệu quả, chuyên gia cho rằng các khách sạn, resort cần điều chỉnh chính sách giá và tung ra ưu đãi phù hợp để thích nghi với hành vi du lịch hậu Covid-19.
Giám đốc Savills kỳ vọng vào sự phục hồi của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam có thể diễn ra vào năm 2021.
Theo Tổng cục Du lịch, lượng khách quốc tế đến nước ta trong tháng 2 giảm 37,7% so với tháng trước, giảm 21,8% so với cùng kỳ năm 2019 và dự kiến sẽ giảm sâu hơn trong những tháng tới.