Nhiều chủ đầu tư đã tiên phong tham gia xây dựng nhà ở cho công nhân tại nhiều địa phương như Vinhomes, Hưng Thịnh, Novaland hay Him Lam.
Việc vay ưu đãi nhằm để các chủ khu trọ đầu tư xây dựng, cải tạo nâng cấp khu nhà trọ, phòng trọ đảm bảo chất lượng xây dựng, an toàn PCCC…
Việc bắt buộc phải xây dựng nhà ở xã hội trong dự án sẽ giảm hiệu quả đầu tư, khó khăn trong việc cung cấp các dịch vụ, tiện ích...