Thông thường, khi cấp sổ đỏ lần đầu, cơ quan chức năng sẽ yêu cầu ký giáp ranh để chứng nhận đất không tranh chấp. Vậy theo quy định mới nhất, việc ký giáp ranh có phải thủ tục bắt buộc ?
Ông Đ.T.T ở TP. Lạng Sơn mua một mảnh đất có ngôi nhà 4 tầng ở KDC số 3 P.Thọ Xương, TP Bắc Giang với giá gần 4 tỉ đồng và cùng chủ cũ qua Văn phòng công chứng làm các bước chuyển nhượng theo quy định. Tuy nhiên, đến ngày bộ phận một cửa ở TP Bắc Giang hẹn tới nhận sổ đỏ thì ông T. đã 'té ngửa' bất ngờ khi bị tòa án và VP ĐKĐĐ 'phong tỏa- treo sổ'.
Gọi điện đến Đường dây nóng ANTĐ nhiều bạn đọc hỏi, nếu chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất có phải thực hiện thủ tục tách thửa và cấp sổ đỏ mới cho từng thửa đất mới sau chia tách?
Nếu nhà hàng xóm không chịu ký giáp ranh mà không có văn bản đề nghị giải quyết tranh chấp thì người sử dụng đất vẫn được cấp sổ đỏ như bình thường.
Bạn đọc Quách Văn Dương (trú tại quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) hỏi: 'Thưa luật sư, vợ chồng tôi muốn cho con 11 tuổi quyền sử dụng đất, đồng thời để cháu đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) có được không?'
Dù theo Luật Đất đai 2013 hay Luật Đất đai 2024, quyền thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp (trong đó có đất trồng lúa) không bị hạn chế bởi nghề nghiệp của người thừa kế.
Góp ý vào Điều 10 của dự thảo luật Về trách nhiệm của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài trong việc bảo vệ quyền lợi của khách hàng, đại biểu Dương Khắc Mai - Đoàn ĐBQH tỉnh Đắk Nông cho rằng, mặc dù đã có các quy định liên quan trong Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022 và các văn bản pháp luật khác, tuy nhiên để bảo vệ tốt hơn quyền lợi của khách hàng cần nghiên cứu luật hóa để ngăn chặn, xử lý đối với các hành vi vi phạm của nhân viên các tổ chức tín dụng, ngân hàng như việc tư vấn không đầy đủ khiến một số khách hàng nhầm lẫn giữa sản phẩm bảo hiểm và sản phẩm ngân hàng hoặc việc yêu cầu mua bảo hiểm gắn với các khoản vay khi có nhu cầu vay vốn ngân hàng như các phương tiện thông tin đã phản ánh thời gian qua.
Theo quy định của Luật đất đai hiện hành thì có một số trường hợp sẽ bị từ chối cấp sổ đỏ, người dân cần nắm rõ.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến sổ đỏ.
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến sổ đỏ. Dưới đây là những thay đổi mới nhất liên quan đến sổ đỏ người dân cần nắm rõ.
Thông tư 14 của Bộ Tài nguyên và Môi trường có hiệu lực từ 16/10/2023, trong đó có nhiều thay đổi liên quan đến sổ đỏ như: bỏ quy định yêu cầu cần sổ hộ khẩu giấy, quy định trường hợp không cần nộp bản gốc sổ đỏ; được ghi số định danh lên sổ đỏ...
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú.
Thông tư 14/2023/TT-BTNMT quy định, từ 16-10, số định danh cá nhân của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ được ghi trên 'sổ đỏ'.
Hàng xóm không ký giáp ranh và đất đang không có tranh chấp thì người sử dụng đất vẫn được xử lý hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định.