Vị trí vùng ven nhưng kết nối trung tâm trên dưới 10km, gần hơn cả nội thành TP.HCM, giá tốt song chất lượng sống đầy kiêu hãnh, đó là cách giới trẻ tinh anh tậu nhà ưng ý.
Mới đây, nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã rậm rịch đưa ra thị trường nguồn căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng. Đây là tín hiệu đáng mừng khi phân khúc căn hộ giá bình dân này gần như biến mất tại thị trường TP HCM và các tỉnh lân cận trong thời gian qua.
Gu 'săn nhà' của giới tinh anh ngày càng khắt khe, ngoài vị thế hiếm có, tiện ích nội - ngoại khu thỏa chất sống thời thượng, 'thủy mạch' bao bọc xanh mát; nhóm này còn quan tâm đến phong cách thiết kế và quản lý - vận hành đạt chuẩn quốc tế.
Tại khu vực phía Nam, số lượng dự án tung sản phẩm ra thị trường đang tăng lên, song giá bán dự kiến cũng tăng cao bất ngờ, trong khi thanh khoản vẫn đang là ẩn số.
Không quá ồn ào, thị trường địa ốc phía Nam đang âm thầm chứng kiến những đợt tăng giá không ngừng. Theo các chuyên gia, đây là năm 'bản lề' tạo nhiều sự thay đổi cho sự phát triển mới của thị trường.
Từ sau ngày 1/8/2024, tức thời điểm Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, thị trường địa ốc chứng kiến thêm một đợt sóng ngầm tăng giá mới. Phân khúc nhà phố và các dự án căn hộ mới được công bố ra thị trường với mức giá cao bất ngờ.
Các dự án bất động sản liên tục được công bố mở bán, giá nhà cũng được các chủ đầu tư liên tiếp đưa ra. Trong đó, dự án có giá vừa phải, vị trí giao thông tốt, chính sách thanh toán hấp dẫn đang chiếm ưu thế.
Sự phục hồi của thị trường bất động sản đang giúp các doanh nghiệp ngành xây dựng kinh doanh khởi sắc hơn. Tuy nhiên, bức tranh toàn ngành vẫn nhuốm màu xám khi doanh nghiệp 'lãi mỏng', không ít ông lớn phải bán tài sản để có tiền xoay sở.
Sự phục hồi của thị trường bất động sản có vẻ như chưa đủ sức để vực dậy ngành xây dựng sau thời gian dài 'dò đáy'. Bức tranh toàn ngành vẫn nhuốm màu xám trong bối cảnh doanh nghiệp 'lãi mỏng', không ít ông lớn phải bán tài sản để có tiền xoay sở.
Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp sớm triển khai dự án, tỉnh Bình Dương 'đi tắt', cấp giấy phép xây dựng trước, sau đó mới tính tiền sử dụng đất để họ đóng. Song, điều này lại đang đẩy doanh nghiệp vào mối nguy không lường được.
Hưởng lợi từ thông tin dự thảo quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030, các dự án khu căn hộ cao tầng tại khu vực cửa ngõ Sài Gòn sẽ là điểm sáng đầu tư, an cư trong năm 2024.
Các doanh nghiệp ngành xây dựng vẫn đang đối diện nhiều thách thức bất chấp đà hồi phục của thị trường địa ốc. Sức ép lớn khiến không ít nhà thầu 'đánh cược', mạo hiểm lấn sân sang trực tiếp làm dự án bất động sản, hoặc 'xoay trục' ra nước ngoài.
Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons (mã CTD – sàn HoSE) thực hiện nâng kế hoạch kinh doanh niên độ tài chính 2023 – 2024 khi mà lợi nhuận 9 tháng tăng 543,2%, lên 240,64 tỷ đồng.
Trước bối cảnh thị trường bất động sản khả quan hơn, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch đang mạnh tay chi trả những khoản lương thưởng hấp dẫn để 'hút' nhân sự lĩnh vực môi giới.
Có nhiều lợi thế để 'lấn sân' sang đầu tư dự án vì sự kết nối tương đối lớn, không ít doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng đang rót cả 'núi tiền' với tham vọng tận dụng thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản để tìm kiếm lợi nhuận.
Khi hàng nghìn doanh nghiệp bất động sản rời bỏ thị trường thì một số khác lại hạ quyết tâm gia nhập ngành bằng những kế hoạch hết sức táo bạo. Tuy vậy con đường này sẽ không ít chông gai, đòi hỏi doanh nghiệp cần sự tỉnh táo và thực thi chiến lược thận trọng trong bối cảnh ngành còn nhiều khó khăn.
Trong năm 2024, nhiều chủ đầu tư, nhà đầu tư kỳ vọng vào thị trường với những tiềm năng có thể 'vượt sóng vươn xa'.
Những năm gần đây, Bình Dương trở thành điểm đến mới của các nhà phát triển bất động sản nhờ lợi thế về quỹ đất còn nhiều và quy hoạch, hạ tầng bài bản.
Tỉnh Bình Dương đang đặt mục tiêu cho giai đoạn 2021-2025 tăng thêm hơn 16 triệu m2 sàn nhà ở; giai đoạn 2026-2030 phát triển lên trên 33 triệu m2 sàn. Trong những tháng cuối năm 2023, nhiều dự án căn hộ điển hình được tỉnh cấp phép và khởi công sẽ góp phần đưa mục tiêu sở hữu nhà ở của người dân trở nên rộng mở hơn.
Nhiều doanh nghiệp đã dồn lực cho mùa bán hàng cuối năm bằng loạt chính sách kích cầu. Bên cạnh đó, không ít chủ đầu tư còn mạnh tay tăng lương thưởng cho nhân viên và tuyển dụng nhân sự mới.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, thị trường bất động sản đang đón nhận nhiều nguồn cung mới ở tất cả các phân khúc và sẽ tiếp tục phục hồi theo hướng chậm nhưng chắc.
Sau khoảng thời gian dài chờ thời, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã sẵn sàng quay trở lại cuộc chơi. Càng về cuối năm, thị trường càng trở nên sôi động và tấp nập kẻ mua, người bán.
Lãi suất vay mua nhà giảm; hàng loạt dự án trên cả nước với đa dạng phân khúc đang khởi động chiến dịch bán hàng; nhiều nhà đầu tư đang trở lại, tìm kiếm thị trường tiềm năng; người có nhu cầu ở thực cũng rục rịch xuống tiền là những tín hiệu tích cực, thúc đẩy tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản...
Từ quý IV/2023, hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) quy mô lớn, với đủ loại hình trải dài từ Bắc đến Nam được các chủ đầu tư triển khai chiến dịch tạo nguồn cung, thúc đẩy giao dịch. Đáng chú ý, các sản phẩm BĐS du lịch nghỉ dưỡng, BĐS công nghiệp... sau thời gian dài quan sát, chờ đợi các chính sách khơi thông bắt đầu chấp nhận bán hàng 'cắt lỗ', tạo đà cho tiến trình phục hồi khả quan của thị trường.
Hàng loạt dự án quy mô lớn từ Bắc vào Nam đang khởi động chiến dịch bán hàng với lãi suất vay mua nhà giảm, người dân cũng rục rịch xuống tiền.
Hàng loạt dự án quy mô lớn trải dài từ Bắc vào Nam, đa dạng phân khúc khởi động chiến dịch bán hàng. Lãi suất vay mua nhà giảm, người dân rục rịch xuống tiền, chấp nhận mức giá 'cắt lỗ' là những tín hiệu tích cực, thúc đẩy tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản.
Trở thành 'ngôi sao sáng' của vùng Đông Nam Bộ, Bình Dương thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, kéo theo đó là nhu cầu lớn về nhà ở chất lượng.
Qua thanh tra, Thanh tra Chính phủ phát hiện nhiều dự án tại Bình Dương chưa đủ điều kiện mua, bán tài sản hình thành trong tương lai, chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng nhưng chủ đầu tư đã ký hợp đồng chuyển nhượng, thu tiền cọc của khách hàng.
Tại Dự án The Emerald 68 (Ngọc Lục Bảo 68), cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã tiến hành cắm bảng cảnh báo chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng.
Tỉnh Bình Dương siết chặt việc mua bán tại các dự án bằng việc kiểm tra, rà soát, đăng tải thông tin và cắm biển cảnh báo.
Không lâu sau khi hoàn tất phát hành 24,8 triệu cổ phiếu để nâng vốn điều lệ lên mức 1.036,3 tỷ đồng, Coteccons quyết định thành lập công ty con là Coteccons Constructions Inc để đầu tư hoạt động xây dựng tại nước ngoài.
Bình Dương - Sau lùm xùm thông tin chào bán sản phẩm tại Dự án The Emerald 68 khi chưa đủ điều kiện, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã vào cuộc làm rõ sự việc.
Cơ quan chức năng nhận định, việc một nhóm môi giới đứng trước dự án The Emerald 68 phát tờ rơi với nội dung, hình ảnh liên quan đến dự án căn hộ chung cư dễ phát sinh các khiếu nại, khiếu kiện đồng thời ảnh hưởng đến công tác quản lý của cơ quan chức năng địa phương
Coteccons gần đây có nhiều động thái đẩy mạnh kinh doanh để hướng tới mục tiêu doanh thu 3 tỷ USD và vốn hóa 1 tỷ USD vào năm 2025.
Đây là dự án đầu tiên của công ty xây dựng trong vai trò nhà phát triển bất động sản.