Từ năm 2018 đến nay, thị trường liên tục xuất hiện những căn hộ có giá từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng/m2. Chuyên gia nhận định một số khách hàng vẫn luôn có nhu cầu và tiềm năng mua các sản phẩm này.
TP.HCM bắt đầu xuất hiện căn hộ cao cấp từ năm 2015, đến nay, trên thị trường đã có hơn 20 dự án. Thậm chí, nhiều căn hộ có giá hơn 500 triệu đồng/m2.
Khó khăn về dòng tiền hoặc ách tắc pháp lý khiến nhiều dự án hạng sang và siêu sang từng được rầm rộ công bố đến nay chưa được triển khai trở lại hoặc dừng hẳn thi công có thể khiến phân khúc này khan cung khi thị trường hồi phục trở lại.
Có giá bán từ cả trăm triệu đến hơn nửa tỷ đồng một mét vuông, các căn hộ penthouse được mệnh danh là các 'biệt thự trên cao', dành cho giới siêu giàu.
Trong suốt hơn 130 năm phát triển, Hongkong Land đã bền bỉ kiến tạo các giá trị bền vững cho đô thị, đối tác và khách hàng thông qua nhiều công trình vượt thời gian.
Trái ngược với biến động của các phân khúc khác, bất động sản cho thuê đã lội ngược dòng sau giai đoạn ảm đạm vì dịch bệnh bùng phát.
Dù là khu vực có giá bất động sản (BĐS) đắt đỏ bậc nhất thị trường phía Nam, Quận 1, TP.HCM vẫn là nơi giới tinh anh ráo riết săn lùng các dự án mới để bổ sung vào bộ sưu tập tài sản xa xỉ. BĐS Quận 1 từ lâu dường như đã trở thành thước đo đẳng cấp thời thượng của giới siêu giàu Việt Nam.
'Những điều lớn lao được tạo nên từ nhiều điều nhỏ nhặt' – danh họa Vicent van Gogh đã từng nói như vậy. Trong cuộc sống, điều diệu kỳ nhất nhiều khi không hẳn là những gì xa xỉ ngoài tầm với, mà được dệt đan nên từ sự quan tâm chân thành của những người xung quanh. Với các cư dân The Marq – khu căn hộ hạng sang tại trung tâm quận 1, TP.HCM – điều kỳ diệu của cuộc sống được thể hiện không chỉ ở không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện ích chuẩn quốc tế giữa trung tâm thành phố chất chứa các giá trị di sản, mà còn ở giá trị sức khỏe tinh thần không thể đong đếm.
Nếu xét số lượng siêu triệu phú, hay còn được gọi là những người siêu giàu với tài sản trên 30 triệu USD.
Căn hộ hạng sang có mức giá từ 100 triệu/m2 và chạm mốc 277 triệu/m2 xuất hiện khá nhiều tại thị trường TP.HCM. Tuy nhiên không phải dự án nào cũng có tiến độ xây dựng tốt.
Trong danh sách các công trình xây dựng kiểm tra của Sở Xây dựng TPHCM có nhiều dự án tên tuổi đình đám như: The MARQ, Centre Mall, Riverside 90, Akari City, Tilia Residences…
Trong danh sách kiểm tra của Sở Xây dựng TPHCM có nhiều dự án lớn như The MARQ, Centre Mall, Riverside 90, Akari City, Tilia Residences…
Sở Xây dựng TP.HCM sẽ kiểm tra nhiều dự án trên địa bàn về công tác quản lý chất lượng công trình, an toàn lao động cũng như việc thi công xây dựng công trình so với dự án được duyệt.
Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày lập biên bản kiểm tra, nếu chủ đầu tư không gửi báo cáo kết quả thực hiện việc khắc phục sai phạm hoặc không cung cấp các tài liệu theo yêu cầu của đoàn kiểm tra (nếu có), Sở Xây dựng TP.HCM sẽ chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.
Theo ông Nguyễn Văn Hùng, Trưởng văn phòng Hội môi giới BĐS Việt Nam – KV miền Nam, hiện nay, nguồn cung thị trường BĐS tại Tp.HCM chỉ tập trung ở phân khúc căn hộ trung cấp, cao cấp, hạng sang, trong khi nhà giá rẻ cho người có thu nhập thấp lại hoàn toàn biến mất.
COVID-19 đã làm ảnh hưởng đến mọi hoạt động kinh tế Việt Nam. Các nhà thầu lớn Việt Nam như Coteccons, Hòa Bình… cũng không tránh bị ảnh hưởng.
Tôi cho rằng, thị trường là một bức tranh sáng tối đan xen, trong thách thức sẽ luôn có rất nhiều cơ hội. Vì vậy, Coteccons cần có một chiến lược kinh doanh hợp lý. Chúng ta sẽ không tăng trưởng bằng mọi giá mà chỉ chọn lựa những dự án tốt, tập trung vào công tác thu hồi công nợ.
Dự án The MarQ tại quận 1 được bán từ 8.000 USD/m2, thuộc hàng đắt đỏ nhất tại TP.HCM. Dự án có mật độ xây dựng 45% theo phê duyệt.
Lượng giao dịch căn hộ tại TPHCM trong quí 2-2019 tăng mạnh so với quí 1, cụ thể trong quí 2 là 5.602 căn hộ còn quí 1 ghi nhận chỉ 2.613 căn hộ. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ của thị trường trong quí 2 chỉ đạt 77,5%, giảm nhẹ so với quí 1 là 85%; tồn kho bất động sản quí 2 là 22,5%, trong khi quí 1 là 15%. Điểm đáng chú ý là nhà ở giá thấp được giao dịch rất ít, với nguyên nhân chủ yếu là giá đang bị đẩy lên phân khúc trung cấp.
Khan hiếm dự án ở nội thành, bùng nổ dự án tại vùng ven, giá căn hộ cao kỷ lục...