Thanh Hóa kiểm soát đà tăng giá bất động sản

Thanh Hóa yêu cầu kiểm soát biến động giá bất động sản. Ảnh: Thanhhoa.gov.vn.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành và các huyện, thị xã... tăng cường quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản. Chỉ đạo này diễn ra sau khi Bộ Xây dựng phát đi công văn, yêu cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường kiểm soát giá bất động sản.

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa giao các sở, ngành liên quan rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Các cơ quan liên quan cũng được giao kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới tại địa phương. Ngoài ra, hoạt động mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư tăng giá bất thường phải được kiểm soát.

UBND tỉnh cũng yêu cầu các cơ quan thanh tra, kiểm tra, chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản...

Tỉnh chỉ đạo các đơn vị có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án phân lô, bán nền, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện đầu cơ, mua bán trao tay, thổi giá.

Thị trường bất động sản Thanh Hóa có dấu hiệu phục hồi từ đầu năm nay. Tình hình đấu giá đất một số khu vực cũng sôi động trở lại.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa cho biết từ đầu năm đến tháng 7 đã tổ chức 75 cuộc đấu giá, tỷ lệ số lô đấu thành công đạt khoảng 80%. Tổng mức trúng đấu giá đạt hơn 1.045 tỷ đồng, chênh lệch hơn 274,2 tỷ đồng so với tổng giá khởi điểm.

Khảo sát của Tri Thức - Znews thông qua một số sàn giao dịch tại Thanh Hóa cho thấy lượng quan tâm đến bất động sản tăng khoảng 20-30% so với cùng kỳ năm trước.

Giá bán cũng rục rịch tăng khoảng 5-10% sau hơn 2 năm đi ngang, đặc biệt ở các khu vực ven thành phố Thanh Hóa và các khu trung tâm các huyện Hoằng Hóa, Đông Sơn, Thọ Xuân...

Tuy nhiên, theo anh Lê Cường, chủ một phòng môi giới tại TP Thanh Hóa, mức giá bất động sản tăng nhẹ theo sự phục hồi của thị trường chung chứ không tăng đột biến như giai đoạn trước. Người dân quan tâm đến đất trở lại nhưng không nhiều người sẵn sàng xuống tiền giai đoạn này.

Thủy Tiên