TP.HCM: Dự kiến thu gần 33.000 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất
Dự kiến trong năm 2024 Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) sẽ thu gần 33.000 tỷ đồng từ 3 nguồn gồm bán đấu giá 3 khu đất trong dự án Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm, thu nghĩa vụ tài chính 8 khu đất khác trong KĐTM Thủ Thiêm và thu nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với 32 khu đất khác trên địa bàn.
Đây là thông tin đáng chú ý mà Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố về các giải pháp thực hiện chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất năm 2024.
Dự kiến TP.HCM sẽ thu gần 33.000 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất trong năm 2024.
Cụ thể, dự kiến 3 khu đất trong KĐTM Thủ Thiêm (lô 1-2, 1-3, 3-5) sẽ có nguồn thu hơn 1.705 tỷ đồng. Có 8 khu đất khác trong KĐTM Thủ Thiêm sẽ hoàn thành nghĩa vụ tài chính với số tiền gần 24.000 tỷ đồng. Đó là khu đất làm dự án của Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, hiện đang rà soát lại nghĩa vụ tài chính theo báo cáo 332 năm 2020 của Thanh tra Chính phủ; khu đất của Công ty TNHH Liên danh Thành phố Đế Vương có nguồn thu dự kiến 4.000 tỷ đồng, thực hiện theo Kết luận 1037 năm 2019 của Thanh tra Chính phủ.
Khu đất làm dự án của Công ty CP Tập đoàn Nova có nguồn thu dự kiến 350 tỷ đồng theo chứng thư thẩm định giá, thực hiện theo Quyết định số 1416 năm 2017 của Thanh tra Chính phủ; khu đất của Công ty CP Quốc Lộc Phát hiện đang rà soát lại nghĩa vụ tài chính theo Kết luận số 1037 năm 2019 của Thanh tra Chính phủ. Khu đất làm dự án của Tổng Công ty Xây dựng Công trình hàng không ACC có nguồn thu dự kiến 15 tỷ đồng theo chứng thư thẩm định giá, thực hiện theo Kết luận 757 năm 2021 của Thanh tra Chính phủ.
Tương tự dự án đối ứng với dự án BT trong khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện đang rà soát lại nghĩa vụ tài chính theo Kết luận 1037 năm 2019 của Thanh tra Chính phủ; khu đất làm dự án của Công ty CP Bất động sản Nguyên Phương dự kiến có nguồn thu 3.500 tỷ đồng theo chứng thư thẩm định giá, thực hiện theo báo cáo 332 năm 2020 của Thanh tra Chính phủ. Khu đất làm dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart ước thu 16.000 tỷ đồng theo chứng thư thẩm định giá, thực hiện theo báo cáo 332 năm 2020 của Thanh tra Chính phủ.
Trong khi đó, 32 khu đất khác trên địa bàn Thành phố dự kiến sẽ đem về nguồn thu nghĩa vụ tài chính bổ sung gần 7.300 tỷ đồng như khu nhà ở Vĩnh Lộc A của Công ty CP Đầu tư và Phát triển An Nhân; dự án 29B Nguyễn Đình Chiểu của Công ty CP NDC An Khang; khu đất số 17 đường số 4, thành phố Thủ Đức của Công ty CP Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh; dự án Tropic 1 phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức của Tập đoàn Novaland; khu đất hơn 1ha tại phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức của Công ty CP Bất động sản Sơn Kim…
Liên quan đến vấn đề thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, theo Cục Thuế TP.HCM, từ đầu năm 2024 đến ngày 24/9/2024 khoản thu từ tiền sử dụng đất của Thành phố đạt gần 5.700 tỷ đồng, tăng 1.834 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023 (tăng 148%); khoản thu từ tiên thuê đất, thuê mặt nước đạt hơn 4.100 tỷ đồng, tăng 1.641 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023 (tăng 167%); khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt gần 6.000 tỷ đồng, tăng 1.661 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023 (tăng 139%)
