Vì sao chưa thu hồi đất dự án của Trung Nguyên Legend

Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Lâm Đồng vừa có văn bản phản hồi UBND huyện Bảo Lâm về việc đơn vị này đề nghị thu hồi đất của dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An tại xã Lộc An.

Trước đó, UBND huyện Bảo Lâm có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi đất thuộc dự án của Công ty CP cà phê Trung Nguyên, giao cho địa phương quản lý.

Động thái này được thực hiện sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định chấm dứt dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend, từ tháng 9/2022, do vì dự án của Công ty Trung Nguyên chậm tiến độ, vi phạm Luật Đất đai 2013, Luật Đầu tư 2014 và 2020.

Tại quyết định chấm dứt dự án, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty CP cà phê Trung Nguyên có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Tháng 10/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản yêu cầu sở, ngành, địa phương liên quan rà soát, xác định ranh giới đất thu hồi của Công ty CP cà phê Trung Nguyên, giao cho UBND huyện Bảo Lâm quản lý. Tuy nhiên, đến nay việc thu này vẫn chưa thực hiện được.

Theo Sở TNMT Lâm Đồng, sau khi có chỉ đạo của UBND tỉnh, đơn vị này đã 2 lần có văn bản gửi Công ty CP cà phê Trung Nguyên đề nghị lập bản đồ xác định cụ thể ranh giới, diện tích đất tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Cụ thể, Sở TNMT Lâm Đồng đề nghị Công ty CP cà phê Trung Nguyên đo đạc, để xác định rõ ranh giới tại thực địa, lập bản đồ khu vực dự án và ranh giới của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đã hết thời hạn sử dụng đất).

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở TNMT Lâm Đồng, đến nay Công ty CP cà phê Trung Nguyên chưa gửi kết quả đo đạc về cho sở. Do vậy, việc thu hồi đất chưa thực hiện được.

Tháng 10/2017, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với diện tích 15.529 m2 và tổng mức đầu tư dự kiến 33 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Trung Nguyên bỏ vốn 15 tỷ đồng, phần còn lại là 18 tỷ đồng từ các nguồn huy động khác.

Theo giấy phép, dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý III/2019. Tuy nhiên, tập đoàn này chỉ mới hoàn thành các thủ tục pháp lý bao gồm ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, kế hoạch bảo vệ môi trường. Hiện nay dự án chưa đầu tư xây dựng, chậm tiến độ 3 năm là vi phạm quy định tại Luật Đất đai 2013.

Ngoài ra, công ty đề xuất dự án với tổng vốn đầu tư 33 tỷ đồng, trong đó vốn tự có 15 tỷ đồng, nhưng không nêu phương thức góp vốn, tiến độ góp vốn; vốn huy động 18 tỷ đồng, không có phương án huy động vốn và tiến độ dự kiến là chưa đúng theo mẫu quy định.

Xuân Hoát