Vụ giám đốc tự tử tại tòa: Sudico được đơn phương chấm dứt hợp đồng

Tối 26/5, HĐXX TAND TP Đà Nẵng tuyên án phúc thẩm vụ án dân sự Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng, giữa nguyên đơn là Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, trụ sở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với bị đơn là Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Land Hà Hải, trụ sở quận Hải Châu, TP Đà Nẵng).

Chấp nhận yêu cầu của Sudico được hưởng 150 tỷ đồng

Sau 4 ngày xét xử, HĐXX tuyên án: Đình chỉ xét xử kháng cáo của Sudico với khoản tiền truy thu 48 tỷ đồng và lãi phát sinh (do Sudico rút kháng cáo); bác các yêu cầu kháng cáo còn lại của Sudico và kháng cáo của Land Hà Hải; ghi nhận sự tự nguyện của Sudico hoàn trả trên 254 tỷ đồng trong số 404 tỷ đồng mà Land Hà Hải đã thanh toán.

HĐXX tuyên chấp nhận yêu cầu của Sudico được đơn phương chấm dứt hợp đồng và phụ lục với Land Hà Hải; chấp nhận yêu cầu của Sudico được hưởng 150 tỷ đồng; bác yêu cầu Sudico về khoản tiền phạt Land Hà Hải vi phạm hợp đồng…

Toàn cảnh phiên xét xử. Ảnh: Nguyên Vũ.

HĐXX cũng bác yêu cầu của Land Hà Hải về việc tiếp tục thực hiện hợp đồng; bác yêu cầu của Land Hà Hải đối với Sudico về các nội dung: Buộc Sudico bàn giao 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; yêu cầu buộc Sudico bàn giao 2 thửa đất trên thực tế; yêu cầu phạt vi phạm hợp đồng; bồi thường thiệt hại đối với nguyên đơn.

Nguyên đơn và bị đơn không không đạt được thỏa thuận hòa giải

Điều đặc biệt là trước khi tuyên án, HĐXX đã tạo điều kiện cho nguyên đơn và bị đơn hòa giải trong nhiều giờ nhưng không có kết quả. Trong quá trình xét xử cũng như hòa giải, ông Võ Văn Cường, Giám đốc Land Hà Hải, đưa ra đề xuất là phía Sudico phải hoàn trả lại số tiền 404 tỷ và bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải.

Theo ông Cường, sau khi trúng đấu giá, Land Hà Hải đã lập dự án tại khu đất trên và trình hồ sơ cho Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, chờ UBND TP phê duyệt. Dự kiến, khi Land Hà Hải được chuyển nhượng sở hữu khu đất trên thì UBND TP Đà Nẵng sẽ phê duyệt dự án.

Ông Cường cho biết hiện giá trị bất động sản ở Đà Nẵng đã thay đổi, bảng giá đất cũng tăng gấp 3 lần so với thời điểm Land Hà Hải trúng đấu giá. Vì vậy, Land Hà Hải đề xuất ngoài trả lại 404 tỷ, Sudico phải trả tiền bồi thường thiệt hại gồm các chi phí phát sinh, lãi suất ngân hàng, trượt giá... Land Hà Hải cần cuộc họp cổ đông nội bộ mới có thể đưa ra con số bồi thường cụ thể.

Tuy nhiên, đại diện Sudico cho hay đã rất thiện chí hòa giải nhưng phải có "nguyên tắc và giới hạn". Sudico cũng đưa ra đề xuất hòa giải trên tinh thần nội dung của bản án sơ thẩm và đồng ý không kháng cáo về số tiền truy thu 10%. Sudico đưa ra mong muốn 2 bên đạt được thống nhất chấm dứt hợp đồng và việc hòa giải chỉ thực hiện trong phạm vi 404 tỷ.

"Trong án sơ thẩm, số tiền 404 tỷ đồng là Sudico được thụ hưởng. Chúng tôi cần biết Land Hà Hải muốn như thế nào trong phạm vi số tiền này đồng thời, Sudico sẽ có ràng buộc kèm theo", đại diện Sudico nhấn mạnh.

Đại diện Sudico cũng cho hay nếu Land Hà Hải đưa ra con số cụ thể thì 2 bên có thể thỏa thuận ngay. Tuy nhiên, ông Cường không đồng ý với đề xuất trên và 2 bên không đạt được thỏa thuận hòa giải.

Khi hai bên không đạt được thỏa thuận, HĐXX đã nghị án nhiều giờ và tuyên án như trên.

Nguyên Vũ