Xử phạt Công ty Everland vì hoạt động môi giới bất động sản khi chưa được phép

Phòng An ninh kinh tế Công an tỉnh Bắc Giang phối hợp với Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh, Sở Tài chính, Sở Thông tin và Truyền thông, UBND huyện Việt Yên kiểm tra việc thực hiện Dự án Nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư và các đơn vị liên quan.

Qua làm việc xác định dự án đang trong quá trình xây dựng hạ tầng, chưa hoàn thành việc xây dựng phần móng của công trình do đó chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Chủ đầu tư chưa thực hiện kinh doanh bất động sản liên quan đến dự án, mới ký kết hợp đồng với Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Everland (Công ty Everland) thực hiện công tác truyền thông, giới thiệu sản phẩm của dự án.

Các quầy tư vấn bán hàng quanh dự án đã bị giải tỏa. Ảnh st

Tuy nhiên, Công ty Everland đã thực hiện nội dung nằm ngoài hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư, có “hoạt động môi giới bất động sản” tại dự án này (thực hiện ký “văn bản thỏa thuận”, nhận tiền “đặt cọc”, để đảm bảo việc khách hàng hoặc người của khách hàng tìm kiếm (người đủ điều kiện mua theo quy định) được ký hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng mua bán sản phẩm của dự án với chủ đầu tư khi dự án đủ điều kiện);

Liên kết với 05 đơn vị (Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Tâm Thành, Công ty Cổ phần Bất động sản Sông Thương, Công ty TNHH Bất động sản N-G Land, Công ty TNHH đầu tư và phát triển BĐS I Land, Công ty TNHH An Phước Group) lập các điểm tư vấn dự án, văn phòng bán hàng được dựng bằng các container, che ô, quây bạt vực xung quanh khu vực dự án để thực hiện truyền thông, tư vấn, giới thiệu rầm rộ gây nhiễu loạn thông tin về dự án, không rõ về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án.

Đoàn kiểm tra đã xác định sai phạm của Công ty EverLand và đã thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty này với số tiền 140 triệu đồng về hành vi không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định khi thực hiện môi giới bất động sản theo quy định tại Điểm c, Khoản 2, Điều 59, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Trước đó, UBND huyện Việt Yên cũng đã chỉ đạo lực lượng chức năng dỡ bỏ toàn bộ quầy tư vấn bán hàng tại khu vực dự án, phối hợp giám sát hoạt động giao dịch của các sàn giao dịch bất động sản.

Sở Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thiện thủ tục để cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt giá trong tháng 3; đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng công trình CT1.1, CT1.2, hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2022; thực hiện lập, thẩm tra thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở các công trình còn lại của dự án để trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng, thời hạn thực hiện xong trước ngày 15/4/2022.