Chồng bà Trương Mỹ Lan rao bán khách sạn, căn hộ cao cấp sau khi vợ bị bắt

Doanh nhân Eric Chu hiện đang bán nhiều loại bất động sản ở Hong Kong, thậm chí thua lỗ sau khi vợ ông vướng vào một vụ bê bối nghiêm trọng ở Việt Nam.

Cặp vợ chồng này sở hữu bất động sản thương mại trị giá khoảng 8 tỷ đô la Hong Kong ở Hong Kong và đã bán được hơn 1 tỷ đô la Hong Kong trong những tháng gần đây. Mặc dù những giao dịch mua bán này có thể xuất phát từ những khó khăn tài chính cá nhân, nhưng giá giao dịch thấp có thể làm suy yếu thêm thị trường bất động sản Hong Kong vốn đang gặp khó khăn.

Một người mua đã đề nghị trả hơn 6 tỷ đô la Hong Kong để mua Tòa nhà Nexxus.

Ông Eric Chu gần đây đã bán một khách sạn ở khu Tín Hậu với giá gần bằng một nửa so với giá mua vào năm 2017. Ngoài ra, ông còn bán một dự án đang được xây dựng ở Vịnh Quarry với giá 412 triệu đô la Hong Kong cho công ty bất động sản Wang On, thấp hơn đáng kể so với số tiền 678 triệu đô la Hong Kong mà ông đã mua vào năm 2018.

Vợ chồng ông vẫn sở hữu một số bất động sản thương mại, bao gồm Tòa nhà Nexxus ở Central, hai tòa nhà thương mại ở khu thương mại trung tâm và một số ngôi nhà trong dự án Severn 8 cao cấp trên The Peak. Đã có một lời đề nghị trả giá hơn 6 tỷ đô la Hong Kong cho Tòa nhà Nexxus, Sing Tao đưa tin gần đây.

Theo nhiều đại lý bất động sản, tất cả các tài sản của ông Eric Chu đều được chào bán. Số tài sản này do ông, vợ là Trương Mỹ Lan, các con gái của họ hoặc các cộng sự có liên quan đến công ty của họ nắm giữ.

Vợ chồng bà Trương Mỹ Lan bắt đầu đầu tư vào thị trường bất động sản Hong Kong vào giữa những năm 2000, mua lại nhiều loại bất động sản từ những ngôi nhà sang trọng đến những tòa nhà chọc trời. Tuy nhiên, họ hiện đang bán tài sản vào thời điểm thị trường bất động sản thương mại đang ở mức tồi tệ nhất trong gần một thập kỷ.

Bán tháo tài sản

Việc bán tháo diễn ra đúng vào thời điểm nhiều bất động sản đang gặp khó khăn trên thị trường, bao gồm cả những bất động sản trước đây thuộc sở hữu của các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đang gặp khó khăn. Chẳng hạn, trụ sở tại Hong Kong của Tập đoàn China Evergrande, bị các chủ nợ tịch thu, vẫn chưa bán được sau gần một năm. Ông trùm bất động sản Chen Hongtian cũng có một tòa nhà thương mại bị chủ nợ chiếm giữ và gần đây cũng rao bán.

Theo Colliers International Group, giá trị văn phòng ở Hồng Kông đã giảm khoảng 35% so với mức đỉnh năm 2018. Dữ liệu của Colliers cho thấy tỷ lệ trống của thành phố đã tăng lên gần 15% trong tháng 6, cao hơn ba lần so với năm 2019. Lãi suất và nguồn cung tăng đã góp phần làm giảm sự quan tâm của nhà đầu tư đối với bất động sản văn phòng của Hong Kong.

Thị trường nhà ở cao cấp cũng đang đối mặt với nhiều thách thức. Theo Savills, phân khúc cao cấp chứng kiến khối lượng giao dịch giảm 24% trong quý 2 so với 3 tháng đầu năm. Sự sụt giảm này được cho là do lãi suất cao kéo dài, biến động của thị trường chứng khoán và sự khan hiếm người mua giàu có từ Trung Quốc đại lục. Savills dự đoán rằng doanh số bán hàng khó khăn sẽ thống trị thị trường trong thời gian tới, đặc trưng là lượng giao dịch hạn chế và giá cả không ổn định.

Nguyên nhân của sự bất ổn này đối với gia đình Eric Chu là việc vợ ông, bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát Holdings, đang bị điều tra vì cáo buộc lừa đảo cùng với các cá nhân khác, trong đó có Giám đốc điều hành của tập đoàn. Họ bị nghi ngờ biển thủ một số tiền đáng kể trong năm 2018 và 2019. Bà Lan bắt đầu sự nghiệp bán mỹ phẩm từ năm 16 tuổi, kết hôn với ông Chu tại Việt Nam và cặp đôi đã đầu tư vào lĩnh vực nhà hàng, khách sạn và cuối cùng là bất động sản. Công ty của bà Trương Mỹ Lan, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát hoạt động trong nhiều lĩnh vực bất động sản. Tài sản của bà Trương Mỹ Lan, bao gồm liên quan đến hơn 700 đơn vị của Tập đoàn VTP, đã bị phong tỏa kể từ khi bà bị bắt.

Mỹ Châu