Địa ốc No Va (NVL) chốt danh sách phát hành cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 24,75%

Theo đó, Công ty dự kiến phát hành hơn 482,58 triệu cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ 1:0,2475 (Người sở hữu 10.000 cổ phiếu được nhận 2.475 cổ phiếu mới, số cổ phiếu lẻ thập phân sẽ bị hủy bỏ). Đây là loại cổ phiếu phổ thông (mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu). Ngày giao dịch không hưởng quyền là 17/10 và ngày đăng ký cuối cùng là 18/10.

Nguồn vốn phát hành là thặng dư vốn cổ phần tại Báo cáo tài chính kiểm toán riêng năm 2021 của Công ty, tương ứng hơn 5.203 tỷ đồng.

Cũng liên quan đến NVL, sau khi rời ghế Chủ tịch HĐQT và cũng từ nhiệm luôn cả chức vụ thành viên HĐQT kể từ ngày 20/1/2022, mới đây, ông Bùi Thành Nhơn cùng vợ đồng loạt bớt thoái vốn, không còn là cổ đông lớn của Công ty.

Cụ thể, ông Bùi Thành Nhơn đã bán hơn 72,73 triệu cổ phiếu NVL, giảm tỷ lệ nắm giữ tại doanh nghiệp này từ 8,693% xuống còn 4,963%. Hiện ông Nhơn còn nắm giữ 96,7 triệu cổ phiếu sau khi giao dịch.

Bà Cao Thị Ngọc Sương (vợ ông Bùi Thành Nhơn) cũng vừa bán hơn 21,92 triệu cổ phiếu NVL và giảm tỷ lệ sở hữu từ 5,402% xuống còn 4,278%.

Như vậy, vợ chồng cựu Chủ tịch HĐQT đã bán tổng cộng 94 triệu cổ phiếu của Novaland, giảm tỷ lệ sở hữu xuống dưới 5% và cả hai đều không còn là cổ đông lớn tại doanh nghiệp này.

Các giao dịch của vợ chồng ông Bùi Thành Nhơn được thực hiện theo công bố là ngày 3/10. Nếu tính theo giá cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản này tại cùng thời điểm là 82.000 đồng/cổ phiếu, thì tổng giá trị giao dịch mà vợ chồng ông Bùi Thành Nhơn thu về là hơn 7.700 tỷ đồng.

Ông Nhơn cho biết, nguyên nhân khiến ông rời Novaland là "trao quyền", lùi lại phía sau để tập trung vào việc dẫn dắt và định hướng cho toàn bộ Nova Group."Tôi tin tưởng trao quyền xây dựng chiến lược phát triển cho những cộng sự sát cánh lâu năm và dày dạn kinh nghiệm, tiêu biểu như ông Bùi Xuân Huy cùng bộ máy điều hành quản lý mới. Tôi tin rằng với những thành viên Hội đồng quản trị xuất sắc hiện tại, Novaland sẽ tiếp tục hoàn thành chiến lược dài hạn cũng như các kế hoạch đã được Đại hội cổ đông và Hội đồng quản trị phê duyệt", ông Nhơn nói trong đơn từ nhiệm.

Tình hình kinh doanh bán niên 2022 của NVL

Theo BCTC bán niên 2022, NVL ghi nhận doanh thu 6 tháng đầu năm đạt 4.628,5 tỷ đồng, giảm 34,8% so với 6 tháng 2021. Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản chiếm 3.722,7 tỷ đồng, đến từ một số dự án lớn như NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, Soho Residence và Victoria Village; doanh thu tư vấn quản lý, phát triển dự án, tư vấn bán hàng và dịch vụ khác là 859 tỷ đồng.

Sau thuế, Công ty thu về 1.817,9 tỷ đồng lợi nhuận, giảm 9,74% so với cùng kỳ năm 2021.

Từ tháng 7 đến nay, Novaland liên tục thông qua việc vay vốn từ nguồn tín dụng trong nước và quốc tế. Tiêu biểu là khoản vay có giá trị tối đa 40 triệu USD được cấp bởi các ngân hàng VietinBank Filiale Deutschland và Maybank. Đồng thời, HĐQT Novaland cũng thông qua khoản vay bằng Đồng Việt Nam với giá trị tối đa 23 tỷ đồng từ Ngân hàng VietinBank Chi nhánh 1, TP HCM.

Cũng trong tháng 7, công ty thông tin về khoản vay 55 triệu USD (tương đương 1.292 tỷ đồng) với tài sản đảm bảo là cổ phiếu NVL thuộc sở hữu của Novaland, NovaGroup và/hoặc của Chủ tịch HĐQT Bùi Xuân Huy; căn cứ trên nghị quyết của HĐQT công ty vào ngày 30/6 về khoản vay với hạn mức 100 triệu USD từ Credit Suisse AG, Singapore Branch và các bên cho vay hợp vốn khác.

Vào đầu tháng 8, Novaland công bố khoản vay 100 triệu USD (tương đương 2.350 tỷ đồng) từ Credit Opportunities III Pte. Limited, một quỹ đầu tư Singapore với tài sản đảm bảo là cổ phiếu, tài khoản ngân hàng, tài khoản chứng khoán thuộc sở hữu của bên đảm bảo (gồm Novaland, CTCP Diamond Properties, các cổ đông và công ty con, công ty liên kết khác).

Ngày 26/9, HĐQT NVL đã phê duyệt khoản vay ngắn hạn với số tiền vay 10 triệu USD được cấp bởi Ngân hàng HSBC Singapore và khoản vay tối đa 350 tỷ đồng từ HSBC Việt Nam.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm, nợ phải trả của NVL tính đến 30/6 là 194.813 tỷ đồng, tăng 21,3% từ đầu năm. Trong cơ cấu nợ, khoản vay ngắn hạn tăng 21%, lên 23.332 tỷ đồng, chủ yếu do khoản vay phát hành trái phiếu tăng mạnh đến 50% so với đầu năm, đạt 14.368 tỷ đồng. Chiếm 134.063 tỷ đồng là nợ dài hạn với 76.413 tỷ đồng là hợp tác đầu tư phát dự án với các bên thứ ba.

Vốn chủ sở hữu của NVL tính đến hết 30/6/2022 là 44.464 tỷ đồng, tăng 8%. Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu là 4,38 lần.