Diễn biến giá chung cư tại Đống Đa những tháng cuối năm 2024

Từ đầu năm 2024 đến nay, tốc độ tăng giá của chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội khá nhanh, có riêng một khoảng lặng tại thời điểm tháng 4, tháng 5, tuy nhiên ngay cả thời điểm này, giá nhà cũng đi ngang chứ không hề giảm. Bước sang những tháng cuối năm, giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đã thiết lập một mặt bằng giá mới. Phân khúc căn hộ có giá dưới 40 triệu đồng/m2 gần như bị xóa sổ tại các quận, huyện khu vực trung tâm thành phố.

Cùng chung tốc độ tăng giá của thị trường chung cư khu vực Hà Nội, giá chung cư trên địa bàn quận Đống Đa tại thời điểm tháng 10/2024 cũng đã chạm ngưỡng khá cao.

Đơn cử có thể kể đến một căn hộ có diện tích 71m2 thuộc dự án Green Diamond 93 Láng Hạ, Đống Đa hiện đang được rao bán với giá 7,5 tỷ đồng, tương đương 105,63 triệu đồng/m2. Một căn hộ khác cũng thuộc dự án này, có diện tích rộng hơn, khoảng 91,8m2 hiện cũng đang được rao bán với giá 9,5 tỷ đồng, tương đương 103,49 triệu đồng/m2.

Một căn hộ 85m2, 2 ngủ, 2 vệ sinh thuộc dự án Hateco Laroma, Láng Thượng, Đống Đa hiện cũng đang được rao bán với giá 9 tỷ, tương đương với 105,88 triệu đồng/m2.

Chủ căn hộ số 7 thuộc dự án chung cư M3-M4 Nguyễn Chí Thanh hiện đang rao bán căn hộ 122m2 với giá 8,78 tỷ đồng, tương đương 72 triệu đồng/m2.

Nhìn chung giá chung cư trên địa bàn quận Đống Đa trong những tháng cuối năm vẫn ở ngưỡng khá cao. Không riêng gì Đống Đa, nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng có mức độ tăng giá căn hộ chung cư khá nhanh như: Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân...

Hồng Thủy