Các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản dự báo, lượng giao dịch nhà mới tại Singapore trong năm nay sẽ giảm xuống mức thấp kỷ lục kể từ khi cuộc khủng hoảng tài chính 2007 - 2008.
80 - 85% các doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đều có yêu cầu cao về các tiêu chuẩn ESG khi lựa chọn địa điểm thuê nhà máy, ưu tiên yếu tố bền vững.
Phát triển công nghiệp xanh không chỉ là xu hướng tất yếu mà còn là 'chìa khóa' giúp Việt Nam nâng cao sức hút trong mắt các nhà đầu tư toàn cầu. Tuy nhiên, những rào cản về khung pháp lý chưa hoàn thiện, thiếu lộ trình cụ thể và động lực tài chính đang khiến cơ hội lớn này bị chậm lại. Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng khốc liệt, việc tháo gỡ những nút thắt này là cấp bách để Việt Nam sớm trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dòng vốn đầu tư xanh.
Việt Nam đang trở thành điểm đến của nhiều nhà sản xuất quốc tế. Hầu hết, nhà sản xuất cỡ trung trở xuống đều chọn thuê kho xưởng xây sẵn, nhằm rút ngắn thời gian cũng như giảm chi phí đầu tư ban đầu. Dự báo thị trường sẽ chứng kiến nhiều hơn các giao dịch thành công và sẽ chiếm sóng thị trường vào cuối năm 2024.
Tính minh bạch được cải thiện rõ rệt trên toàn cầu vào năm 2024. Trong đó, châu Á nổi lên như một điểm sáng, với nhiều quốc gia có phạm vi dữ liệu rộng lớn và chất lượng cao trên khắp các lĩnh vực bất động sản, từ công nghiệp đến trung tâm dữ liệu…
Đặt mục tiêu đối phó với thách thức dân số già và bảo vệ nền kinh tế, Trung Quốc sẽ chính thức nâng độ tuổi nghỉ hưu cho người lao động kể từ ngày 1/1/2025…
Trong bối cảnh toàn cầu đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ về chuỗi cung ứng, Việt Nam nổi lên như một trong những điểm đến tiềm năng cho các nhà sản xuất.
Doanh nghiệp Singapore thường chuyển địa điểm văn phòng làm việc khi nhu cầu kinh doanh thay đổi, đặc biệt liên quan đến sự mở rộng của đội ngũ nhân sự. Gần đây, có một động lực khiến nhiều công ty quyết định dời trụ sở là nhu cầu đáp ứng các tiêu chí xanh.
Cơ quan lập pháp Trung Quốc đã thông qua một kế hoạch chính thức vào ngày 13/9 để bắt đầu tăng dần độ tuổi nghỉ hưu theo quy định từ ngày 1/1/2025 và kết thúc vào năm 2040, theo truyền thông nhà nước Trung Quốc.
Tính minh bạch của bất động sản trở nên quan trọng, theo đó thị trường bất động sản có tính minh bạch cao sẽ phát triển mạnh mẽ và vượt xa các thị trường khác.
Trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN), chuyển đổi số và chuyển đổi xanh sẽ là thước đo sức khỏe tương lai, giúp các doanh nghiệp tăng cường sức cạnh tranh và mở ra những cơ hội kinh doanh mới.
Trong 8 tháng năm 2024, đã có hơn 20 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam. Con số này một lần nữa chứng minh sức hút của Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.
Bất động sản Việt Nam tiếp tục nằm trong nhóm 'bán minh bạch', kể từ lần đầu tiên góp mặt vào nhóm này năm 2020.
Dù sức mua trên thị trường bán lẻ chưa thật sự tăng trưởng mạnh, song các nhà bán lẻ vẫn cạnh tranh gay gắt bằng việc đua nhau mở rộng mặt bằng.
Sự phát triển nhanh chóng của AI đã thúc đẩy kỳ vọng về tác động của nó đối với ngành bất động sản.
Tính minh bạch của bất động sản trở nên quan trọng hơn bao giờ hết trong thời điểm bất ổn như hiện nay và thị trường có tính minh bạch cao đang phát triển mạnh mẽ hơn các thị trường khác.
Tính minh bạch được cải thiện trên toàn cầu vào năm 2024, trong đó Châu Á nổi lên như một điểm sáng khi các thị trường phát triển hướng tới các mục tiêu phát triển bền vững và áp dụng trí tuệ nhân tạo (AI)
Cam kết phát triển bền vững là động lực chính thúc đẩy sự phát triển của các dự án có yếu tố bền vững để thu hút khách hàng cao cấp.
Các động lực phát triển của thị trường công nghiệp, lợi thế về nhân khẩu học và các sáng kiến xanh đang được triển khai sẽ đóng vai trò chất xúc tác cho hành trình chuyển đổi xanh của nhóm ngành này.
Ưu đãi xe điện có thể tạo ra động lực thúc đẩy phát triển sản xuất nhưng cũng đồng thời mang lại những rủi ro khi thị trường thay đổi hay chính sách kết thúc.
Theo JLL, mức độ minh bạch trên thị trường bất động sản đã được cải thiện ở phần lớn các quốc gia và vùng lãnh thổ. Việt Nam tiếp tục nằm trong nhóm 'bán minh bạch', kể từ lần đầu tiên góp mặt vào nhóm này năm 2020.
Theo báo cáo mới của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam mang tên 'Từ Tầm nhìn đến Hành động: Đẩy nhanh tiến trình xanh hóa nền công nghiệp Việt Nam', các động lực phát triển của thị trường công nghiệp, lợi thế về nhân khẩu học và các sáng kiến xanh đang được triển khai sẽ đóng vai trò chất xúc tác cho hành trình chuyển đổi xanh của nhóm ngành này.
Tỷ lệ trống ở các tòa nhà văn phòng tại các thành phố lớn nhất Trung Quốc, gồm Bắc Kinh và Thượng Hải liên tục tăng, lên mức cao hơn so với thời kỳ phong tỏa trong đại dịch Covid-19.
Cam kết phát triển bền vững được xem là động lực chính giúp thúc đẩy sự phát triển của các dự án có yếu tố bền vững, từ đó thu hút thêm các khách hàng cao cấp tới Việt Nam…
Trong bối cảnh chuyển dịch năng lượng đang trở thành xu thế trong mọi lĩnh vực trên toàn thế giới, thì tiềm năng sản xuất năng lượng xanh thay thế nhiên liệu hóa thạch cùng với nhiều lợi thế khác đang được coi là những yếu tố mang đến cơ hội cho Việt Nam phát triển trung tâm dữ liệu...
Xu hướng nhà kho xưởng đa chức năng đang tăng lên nhằm cung cấp không gian phù hợp cho cả mục đích sử dụng nhà kho và nhà máy, nhằm thu hút đa dạng đối tượng khách thuê và đẩy nhanh tốc độ lấp đầy…
Pháp luật hiện hành thiếu vắng các quy định xác định tính pháp lý, tiêu chuẩn dữ liệu cũng như cơ chế điều chỉnh các quan hệ pháp luật giao dịch, sử dụng dữ liệu… Quy định bảo vệ dữ liệu cá nhân và an toàn thông tin vẫn ở giai đoạn khởi đầu thực hiện.
Theo các chuyên gia, khi nhu cầu chuyển đổi xanh, phát triển bền vững của các ngành công nghiệp sản xuất ngày càng trở nên cấp thiết, thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp cũng cần 'chuyển mình' theo hướng 'xanh hóa' để bắt kịp xu hướng, tăng khả năng cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư.
Thông tin từ JLL cho hay, đầu tư bất động sản thương mại ở châu Á - Thái Bình Dương tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý II/2024 lên 27,3 tỷ USD, đánh dấu quý tăng trưởng thứ ba liên tiếp của khu vực.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang tham mưu cho Chính phủ xây dựng đề cương Luật Khu công nghiệp - khu kinh tế, nhằm tạo ra hành lang pháp lý để điều chỉnh các hoạt động của khu công nghiệp, khu kinh tế.
Theo Savills Việt Nam, khoảng 80% - 85% các nhà đầu tư nước ngoài có yêu cầu về tiêu chuẩn phát triển bền vững ESG.
Theo báo cáo từ đơn vị phân tích, kết thúc quý II/2024, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã có dấu hiệu hồi phục khi các phân khúc đều tăng số lượng hàng mới mở bán cũng như mức tiêu thụ.
Bất động sản công nghiệp đang đứng trước cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài lần thứ 4. Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, khoảng 80% - 85% các nhà đầu tư nước ngoài có yêu cầu về tiêu chuẩn phát triển bền vững ESG (bao gồm 3 yếu tố môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp).
Định vị được thị trường trong bối cảnh chung của khu vực và nhận diện khẩu vị dòng vốn FDI sẽ hỗ trợ việc nâng cao sức cạnh tranh cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Được hỗ trợ bởi dòng vốn FDI và phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản nhà ở và công nghiệp sẽ tiếp tục là phân khúc hút đầu tư trong thời gian tới.
Trong tương lai gần, Luật Các khu công nghiệp (đang được Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất xây dựng) sẽ làm rõ hơn các quy định, cơ chế khuyến khích phát triển các dự án khu công nghiệp, các mô hình mới và tăng cường thu hút đầu tư.
Giá thuê đất công nghiệp và chi phí lao động thấp không còn là lợi thế lớn để các nhà sản xuất mở nhà máy tại Việt Nam. Trước áp lực này, nhà đầu tư khu công nghiệp và cả cơ quan hoạch định chính sách thu hút đầu tư cần phải thay đổi thì mới có thể giữ được nhà đầu tư.
Để thu hút dòng vốn đầu tư mới, chất lượng cao, các khu công nghiệp cần nhanh chóng 'xanh hóa'. Đó được coi là xu thế tất yếu.
Sau giai đoạn phát triển thiên về 'bề rộng', hiện là lúc thích hợp để Việt Nam tập trung vào 'chiều sâu' với những khu công nghiệp chuyên sâu, đáp ứng tốt hơn các yêu cầu từ khách thuê.
Các dự án khu công nghiệp xanh tạo ra sức hút rất lớn đối với các nhà đầu tư nước ngoài và trở thành điểm đến ưu tiên của các dòng vốn xanh.
Trong xu hướng chung của thế giới về tăng trưởng xanh, phát triển bền vững, Việt Nam cần thêm các khu công nghiệp chuyên sâu để đón dòng vốn đầu tư xanh.
Việt Nam đang đón một làn sóng đầu tư mới khi các nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đặc biệt đến việc phát triển các khu công nghiệp sinh thái bền vững, đồng thời sử dụng năng lượng tái tạo, năng lượng xanh cho các hoạt động sản xuất.
Các khu công nghiệp sinh thái đang trở thành tiêu chí lựa chọn của các nhà đầu tư. Dòng vốn đầu tư FDI thế hệ mới tập trung vào các khu công nghiệp xanh, xu thế này buộc các khu công nghiệp tại Việt Nam phải chuyển đổi để cạnh tranh với các quốc gia khác…
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang tham mưu cho Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Luật Khu công nghiệp, khu kinh tế. Theo đó, tư tưởng xuyên suốt của Luật là nhằm hiện thực hóa các chủ trương, chính sách lớn liên quan đến phát triển kinh tế; đồng thời, tạo ra hành lang pháp lý ở tầm cao mới để điều chỉnh tất cả hoạt động của khu công nghiệp, khu kinh tế…
Làn sóng sinh viên Trung Quốc sang Hồng Kông học tập đẩy giá thuê nhà tăng cao. Chính quyền Hồng Kông đang đầu tư nhiều hơn vào nhà ở cho sinh viên.
Mỗi quốc gia trong khu vực châu Á có những lợi thế cạnh tranh riêng biệt, nhưng Việt Nam có những đặc điểm nổi bật để hướng đến vị thế trung tâm công nghiệp tiếp theo của khu vực.
Các nhà đầu tư nước ngoài góp ý Việt Nam cần có những văn bản pháp quy quy định rõ các chính sách, cơ chế khuyến khích phát triển xanh.
Việt Nam muốn cạnh tranh với các nước trong khu vực về thu hút FDI cần ưu tiên cho chuỗi cung ứng, tập trung 'cạnh tranh theo chiều sâu' thay vì cạnh tranh về giá, chi phí đầu vào, các chuyên gia khuyến cáo.