Mới đây, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh có kiến nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh không tiếp tục xây dựng Đề án 'Giải pháp thí điểm giải quyết cho hộ dân có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện bố trí tái định cư được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội khi Nhà nước thu hồi đất để chỉnh trang đô thị'.
Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất phương thức tính Bảng giá đất điều chỉnh tại địa bàn, bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được UBND TP phê duyệt làm chuẩn.
Trong đó, dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (trên địa bàn quận Bình Thạnh, Gò Vấp), quy mô di dời 2.134 căn.
Chủ tịch UBND TP. HCM yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị có liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án Nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng Rạch Xuyên Tâm.
Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh nhắc 11 đơn vị xây dựng kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 dưới 95%; yêu cầu rà soát lại kế hoạch giải ngân từ nay đến cuối năm, có giải pháp đẩy nhanh tiến độ.
Nhiều quận, huyện và ban quản lý dự án tại TP.HCM bị nhắc nhở vì xây dựng kế hoạch giải ngân đầu tư công năm 2024 chưa đạt tỷ lệ 95%.
Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các sở ngành, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan phải nâng cao tinh thần trách nhiệm, khẩn trương giải quyết nhanh các khó khăn, vướng mắc nhằm đảm bảo tiến độ giải ngân đầu tư công của thành phố trong năm 2024.
Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi chỉ đạo các sở, ban ngành, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức căn cứ quy định pháp luật, tăng cường quản lý chặt chẽ, hiệu quả việc tạm ứng vốn đầu tư công từ các chủ đầu tư dự án trên địa bàn.
Theo đánh giá của các chuyên gia, nếu Tp.HCM ban hành bảng giá đất điều chỉnh, sẽ khiến giá nhà của toàn thành phố tăng cao, tạo nên sự biến động của thị trường bất động sản.
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cho biết đầu tuần tới sẽ gửi văn bản xin ý kiến của Chính phủ và các bộ, ngành hướng dẫn xử lý các hồ sơ đất đai sau ngày 1/8.
Sáng 16/8, tại hội trường Công an quận Bình Thạnh, Hội Cựu Công an Nhân dân (Hội Cựu CAND) Q.Bình Thạnh tổ chức họp mặt kỷ niệm 79 năm Ngày truyền thống CAND Việt Nam (19/81945-19/8/2024) và mừng thọ hội viên năm 2024.
Ngay khi Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM công bố dự thảo bảng giá đất mới đã gây tranh cãi trong dư luận. Được biết, tính tới thời điểm hiện tại chỉ có duy nhất địa phương này có dự thảo bảng giá đất mới.
TP HCM vẫn quyết tâm đạt mục tiêu giải ngân 95% vốn đầu tư công trong năm nay
Chiều 12/8, Ủy ban MTTQ TP.HCM tổ chức Hội nghị phản biện dự thảo điều chỉnh Quyết định 02/2020/QĐ-UBND về Bảng giá đất với sự tham dự của lãnh đạo các Sở ban ngành.
TP.HCM có khoảng 22.000 nhà trên, ven kênh rạch cần phải di dời để chỉnh trang đô thị. Giai đoạn 2021-2025, thành phố đặt chỉ tiêu giải tỏa 6.500 căn nhưng đến hết quý 2/2024 mới di dời được 983 căn. Tuy nhiên, Dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị tại TP.HCM đang trong giai đoạn chậm tiến độ. Sau khi nhiều chính sách đến bù thay đổi, các dự án tiếp tục thực hiện và nhận được sự đồng tình, phấn khởi của người dân.
Việc điều chỉnh bảng giá đất là cần thiết, tuy nhiên cần thực hiện từng bước, tránh tăng cao đột ngột. Cùng với đó, khi xây dựng bảng giá đất điều chỉnh cần đánh giá tác động toàn diện bởi việc điều chỉnh bảng giá đất tác động đến nhiều nhóm đối tượng, đặc biệt là đời sống kinh tế, xã hội của người dân.
Việc ngành thuế TPHCM dừng tính thuế của người dân là sai vì luật không hồi tố. Hiện nay, bảng giá đất mới chưa ban hành, bảng giá đất cũ vẫn còn hiệu lực nên phải tính thuế cho người dân theo bảng giá đất cũ.
Chuyên gia cho rằng TP.HCM cần đánh giá tác động toàn diện của bảng giá đất điều chỉnh, đồng thời có lộ trình điều chỉnh nhằm tránh tăng cao bất ngờ.
Chiều 12/8, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP HCM tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020 của UBND thành phố quy định về Bảng giá đất trên địa bàn thành phố.
Bảng giá đất mới được áp dụng sẽ góp phần thúc đẩy công tác đền bù giải phóng mặt bằng nhiều dự án tại thành phố Hồ Chí Minh như: Vành đai 3, rạch Xuyên Tâm, kênh Đôi...
Đây là ý kiến của nhiều chuyên gia, đại biểu tại hội nghị phản biện xã hội về dự thảo quyết định thay thế Quyết định 02/2020/QĐ-UBND của UBND TPHCM do Ủy ban MTTQ TPHCM tổ chức chiều 12-8.
Khi giá mới tiệm cận thị trường sẽ dễ nhận được sự đồng thuận của người dân. Các dự án, công trình trọng điểm được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách sẽ đúng tiến độ, không bị ách tắc.
Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP HCM cho rằng bảng giá đất điều chỉnh phải hài hòa lợi ích 3 bên, vì vậy cần thêm thời gian nghiên cứu, đánh giá tác động.
Bảng giá đất mới được áp dụng sẽ góp phần thúc đẩy công tác đền bù giải phóng mặt bằng nhiều dự án trên địa bàn TP như rạch Xuyên Tâm, kênh Đôi...
Hàng ngàn hộ dân có hoàn cảnh khó khăn sống trên kênh rạch tại 2 dự án là dự án rạch Xuyên Tâm quận Bình Thạnh và dự án bờ bắc kênh Đôi quận 8, hiện đang phải sống trong cảnh thấp thỏm chờ đợi di dời đền bù giải tỏa. Nắm bắt được những khó khăn của người dân, chính quyền các địa phương đã tổ chức nhiều hoạt động hỗ trợ về đời sống và tinh thần, qua đó giúp người dân an tâm đồng hành cùng TP.HCM trong công cuộc cách mạng di dời nhà trên kênh rạch. Thông tin của Truyền hình Thông tấn – VNEWS.
TP.HCM kỳ vọng việc tạo điều kiện cho các hộ dân sống trên và ven kênh rạch mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ giúp giải quyết được vấn đề cuộc sống người dân và cải tạo kênh rạch trên địa bàn thành phố.
Dự án rạch Xuyên Tâm và bờ bắc kênh Đôi là hai dự án lớn, trọng điểm của TP.HCM. Theo lãnh đạo thành phố, 2 dự án này có nguy cơ chậm tiến độ, chủ yếu liên quan công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Nếu áp dụng giá bồi thường mới theo Luật Đất đai 2024 để chi trả, hỗ trợ cho người dân, dự kiến tổng vốn đầu tư của hai dự án tăng lên hơn 10.000 tỷ đồng.
Cải tạo rạch Xuyên Tâm và kênh Đôi là những dự án nghìn tỷ được phê duyệt triển khai nhiều năm qua, đến nay dự kiến tăng vốn đầu tư thêm 10.000 tỷ đồng nếu TP.HCM có bảng giá đất điều chỉnh.
Hiện nay, TPHCM chưa có thông báo chính thức là tính thuế theo dự thảo bảng giá đất hay tính theo cách cũ nên các cơ quan thuế phải tạm ngưng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chờ hướng dẫn.
Người bị thu hồi đất được hỗ trợ đào tạo nghề, giải quyết nhu cầu việc làm trong nước, hỗ trợ vay vốn khi đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng...
Dự án cải tạo bờ Bắc kênh Đôi (quận 8) dài 4,3 km có vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng sẽ được TP. HCM triển khai năm 2025 và hoàn thành năm 2028.
Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, việc áp dụng bảng giá đất mới cho hai dự án Rạch Xuyên Tâm và bờ Bắc kênh Đôi có thể làm chi phí giải phóng mặt bằng tăng lên hơn 10.000 tỷ đồng.
Lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh cho biết trong thời gian 6 tháng còn lại, nhiệm vụ của Thành phố là mỗi tháng phải giải ngân 10.000 tỷ đồng đầu tư công.
Lãnh đạo UBND TP HCM quyết liệt chỉ đạo thực hiện các giải pháp để đạt mức tăng trưởng năm 2024 ít nhất 7,5%
Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, 2 dự án Rạch Xuyên Tâm và Bờ Bắc Kênh Đôi khi áp dụng bảng giá đất mới thì chi phí giải phóng mặt bằng sẽ lên tới hơn 10.000 tỷ đồng.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chỉ đạo sớm tháo gỡ vướng mắc về nghĩa vụ tài chính để đầu tư Khu phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, qua đó có thể thu ngân sách hàng chục nghìn tỉ đồng, kéo theo công ăn việc làm cho người dân.
Chủ tịch UBND TP.HCM đề nghị phải xác định từ đây đến cuối năm có bao nhiêu dự án với bao nhiêu tiền chảy vào nền kinh tế để gỡ vướng, không nói chung chung.
Sở TN&MT đề xuất các trường hợp nhà ven kênh rạch tại dự án rạch Xuyên Tâm trước ngày 1-7-2014 được hỗ trợ tới 70% giá bồi thường đất ở đã trừ nghĩa vụ tài chính.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM xem xét, chấp thuận các chính sách mới liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch.
Đối với đất không có nguồn gốc sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sẽ tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định...
Thành phố sẽ hỗ trợ cho những trường hợp sử dụng đất trên, ven kênh rạch trước ngày 01/7/2014 với mức 70% giá bồi thường đất ở…
Đất có nguồn gốc kênh, rạch, mặt nước chuyên dùng đã lấn, chiếm và tự chuyển mục đích sử dụng đất được tính hỗ trợ về đất là 70% giá bồi thường đất ở.