Hiện tại, TP.HCM đang có hàng chục ngàn căn hộ chung cư chưa thể cấp sổ hồng vì nhiều vướng mắc khác nhau.
Dù UBND TP HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng nhanh chóng cấp sổ hồng nhưng việc này triển khai vẫn chậm, gây bức xúc cho cư dân
TPHCM hiện có cả trăm khu đất được Sở TN-MT nhiều lần mời thầu tư vấn thẩm định giá nhưng vẫn chưa có đơn vị tham gia. Việc khó mời đơn vị tư vấn, thẩm định giá đất khiến hàng loạt dự án bất động sản bị ách tắc trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý, gây thất thu ngân sách và kéo theo nhiều hệ lụy.
Không chỉ dự án nhà ở, mà cả dự án chợ, dự án công tại TP.HCM cũng tê liệt vì thẩm định giá đất.
Khâu định giá đất tắc nghẽn đã đẩy TP.HCM vào tình thế không chỉ thất thu ngân sách, mà doanh nghiệp cũng đứng trước nguy cơ bị nhà đầu tư nước ngoài thâu tóm và người dân bức xúc.
Để người mua nhà được cấp sổ hồng thì chủ đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Tuy nhiên, ách tắc ở khâu định giá đất đang khiến hàng chục ngàn căn nhà bị 'treo' sổ.
Việc chậm cấp sổ hồng là do vướng việc tính nghĩa vụ tài chính đối với việc đã đưa vào kinh doanh 20% quỹ căn hộ của dự án