Thị trường văn phòng chung tại Tp. Hồ Chí Minh tăng trưởng tốt
Tp. Hồ Chí Minh hiện có 120 trung tâm làm việc linh hoạt được quản lý bởi 28 nhà cung cấp dịch vụ.
Các tòa nhà thương mại cho thuê văn phòng, căn hộ cao cấp tại Khu đô thị Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức. Ảnh: Hồng Đạt - TTXVN
Dự kiến, đến cuối năm nay có thêm 5 trung tâm nữa được đưa vào hoạt động; trong đó có hai dự án với tổng diện tích 1.908 m2 văn phòng chung tại tòa nhà The Nexus (Quận 1) và một dự án 1.063 m2 tại Tháp Tài chính Bitexco (Quận 1).
Đây là số liệu được Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank Việt Nam đưa ra trong Nghiên cứu thường niên về không gian làm việc chung ở Tp. Hồ Chí Minh vừa được công bố.
Theo nghiên cứu này, nguồn cung thị trường văn phòng chung của Tp. Hồ Chí Minh tăng khoảng 20% trên toàn thành phố trong 3 năm qua, chủ yếu từ các dự án văn phòng cao cấp mới khai trương tại khu vực trung tâm.
Nguồn cung dồi dào dẫn đến tỷ lệ hấp thụ văn phòng cao cấp giảm trong năm 2024, với tỷ lệ lấp đầy chỉ đạt mức 73% so với 81% năm 2023. Dù vậy, Knight Frank kỳ vọng thực trạng này sẽ được cải thiện vào cuối năm 2024, khi khách thuê mới chuyển vào các dự án cao cấp hút khách.
