Trung Nguyên muốn chuyển nhượng hơn 4.337 m2 đất sau khi chấm dứt hoạt động dự án

Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại Lâm Đồng của Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên bị chấm dứt hoạt đông.

Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên vừa phản hồi đến UBND tỉnh Lâm Đồng về việc chấm dứt hoạt động Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Theo đó, Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên cho biết, ngày 14/6, Công ty này đã gửi báo cáo số 01/23/BC-TNL-LA đến UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi chấm dứt Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Đến ngày 4/7/2023, ngay sau khi nhận được bản vẽ khu đất tại Dự án trên từ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, Công ty này đã nộp và bàn giao bản vẽ này cho Phòng Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, trong đó thể hiện rõ ranh giới của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 546642 cấp ngày 27/11/2017 và số CH 546643 cấp ngày 27/11/2017.

Tuy nhiên, đến nay, Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết của cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đối với các đề nghị tại Báo cáo số 01/23/BC-TNL-LA ngày 14/6/2023.

Điều này đã gây ra rất nhiều khó khăn cho Công ty trong việc hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác sau khi có quyết định chấp dứt dự án của UBND tỉnh Lâm Đồng đối với phần đất 4.337 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số hiệu T 418459, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận số 00100, cấp ngày 24/4/2002 do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp cho Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên.

Đồng thời, việc chậm giải quyết nói trên có thể gây ra dư luận, thông tin báo chí thiếu chính xác, sai lệch về chủ đầu tư thiếu hợp tác trong việc hoàn thành các nghĩa vụ chấm dứt đối với Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Từ đó, Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên đề nghị UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường tạo điều kiện và sắp xếp cho Công ty có buổi làm việc cùng đại diện UBND tỉnh Lâm Đồng và Sở Tài nguyên và Môi trường để giải quyết kịp thời các đề nghị tại Báo cáo số 01/23/BC-TNL-LA ngày 14/6/2023 của Công ty (thời gian đề xuất là 9h ngày 26/7/2023).

Tại Báo cáo số 01/23/BC-TNL-LA ngày 14/6/2023 (do ông Đặng Lê Nguyên Vũ, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên ký) Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên muốn được chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất (phần đất 4.337 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số hiệu T 418459, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận số 00100, cấp ngày 24/4/2002 do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp).

Phần đất này có nguồn gốc do Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty TNHH Trà Tiến Đạt II vào ngày 2/5/2002.

Trước đó, tháng 9/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định chấm dứt hoạt động Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend của Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.

Lý do chấm dứt hoạt động là theo Kết luận số 9097/KL-BKHĐT ngày 23/12/2021 của Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Dự án Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend đầu tư chậm tiến độ, vi phạm Điểm g, Khoản 1, Điều 38, Luật Đầu tư năm 2014 và Điều 48, Luật Đầu tư năm 2020; chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm Khoản I, Điều 64, Luật Đất đai.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện các thủ tục chấm dứt dự án đầu tư; Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện quy trình thu hồi đất và đề xuất hướng xử lý đối với diện tích đất thuộc dự án còn lại (ngoài diện tích thuê nêu trên) theo quy định của pháp luật.

Nhiệt Băng